1、泓域咨询MACRO/ 玻璃杯项目立项申请玻璃杯项目立项申请“十三五”时期应对三次产业的功能定位进行重大调整：在促进三次产业融合协调发展的基础上，通过提高发展能力进一步稳定农业的国民经济基础地位，通过培育工业创新驱动和高端要素承载功能实现从经济增长引擎到可持续发展引擎的定位转变，通过消除体制机制障碍实现服务业进一步拉动经济增长的功能定位。一、项目名称及承办单位（一）项目名称玻璃杯项目（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx新兴产业示范基地（二）项目负责人丁xx三、项目承办单位基本情况公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强
2、调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研
3、发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。四、项目建设地基本情况园区不断加大建设用地支持力度。国土资源部门要留足产业园区建设用地指标，对产业园区项目建设用地给予优先安排，各级产业园区的土地收益主要用于产业园区基础设施建设和土地开发。积极探索工业用地弹性年期出让和长期租赁、先租后让、租让结合制度。对已纳入我省优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定出让底价时，可按不低于土地所在地等别相对
4、应全国工业用地出让最低价格标准的70确定，但不得低于成本价。市、县级人民政府按照规定开展基准地价更新工作时，要统筹合理确定产业园区建设用地的基准地价。积极探索盘活现有土地存量资产，提高现有土地资源利用率的有效方法，鼓励和引导产业园区建设向山地、坡地发展，进行梯田式开发，对一些荒坡、荒地实施成块连片开发的，免缴地方相关规费。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企
5、业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为玻璃杯，根据市场情况，预计年产值20874.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积42721.35平方米（折合约64.05亩），其中：净用地面积42721.35平方米（红线范围折合约64.05亩）。项目规划总建筑面积65790.88平方米，其中：规划建设主体工程49734.08平方米，计容建筑面积65790.88平方米；预计建筑工程投资5678.90万元。2、项目计划购置设备共计
6、151台（套），设备购置费3469.50万元。七、设备购置项目计划购置设备共计151台（套），设备购置费3469.50万元。八、节能分析1、项目年用电量435714.93千瓦时，折合53.55吨标准煤。2、项目年总用水量8818.83立方米，折合0.75吨标准煤。3、“玻璃杯项目投资建设项目”，年用电量435714.93千瓦时，年总用水量8818.83立方米，项目年综合总耗能量（当量值）54.30吨标准煤/年。达产年综合节能量21.12吨标准煤/年，项目总节能率24.81%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx新兴产业示范基地发展规划，符合xxx新兴产业示范基地产业结构调整规划和国
7、家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资14249.82万元，其中：固定资产投资11719.87万元，占项目总投资的82.25%；流动资金2529.95万元，占项目总投资的17.75%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入20874.00万元，总成本费用15887.28万元，税金及附加253.42万元，利润总额4986.72万元，利税总额5927.96万元，税后净利润3740.04万元，达产年纳税总额2187.92万元；达产年投资利润率34.99%，投资利税率41.60%
8、，投资回报率26.25%，全部投资回收期5.31年，提供就业职位327个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“玻璃杯项目”主要从事玻璃杯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性玻璃杯项目选址于xxx新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出
9、的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：玻璃杯项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无
10、环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“玻璃杯项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位327个，达产年纳税总额2187.92万元，可以促进xxx新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率34.99%，投资利税率41.60%，全部投资回报率26.25%，全部投资回收期5.31年，固定资产投资回收期5.31年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力
11、。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米42721.3564.05亩1.1容积率1.541.2建筑系数57.79%1.3投资强度万元/亩182.981.4基底面积平方米24688.671.5总建筑面积平方米65790.881.6绿化面积平方米4152.73绿化率6.31%2总投资万元14249.822.1固定资产投资万元11719.872.1.1土建工程投资万元5678.902.1.1.1土建工程投资占比万元39.85%2.1.2设备投资万元3469.502.1.2.1设备投资占比24.35%2.1.3其它投资万元2571.472.1.3.1其它投资占比18.
12、05%2.1.4固定资产投资占比82.25%2.2流动资金万元2529.952.2.1流动资金占比17.75%3收入万元20874.004总成本万元15887.285利润总额万元4986.726净利润万元3740.047所得税万元1.548增值税万元687.829税金及附加万元253.4210纳税总额万元2187.9211利税总额万元5927.9612投资利润率34.99%13投资利税率41.60%14投资回报率26.25%15回收期年5.3116设备数量台（套）15117年用电量千瓦时435714.9318年用水量立方米8818.8319总能耗吨标准煤54.3020节能率24.81%21节能量吨标准煤21.1222员工数量人327
