1、泓域咨询MACRO/ 玻璃水项目立项申请玻璃水项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称玻璃水项目（二
2、）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx产业示范基地（二）项目负责人邱xx三、项目承办单位基本情况公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司
3、，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 四、项目建设地基本情况2000年园区通过验收，正式晋升为市级园区，区位优势明显。自2008年园区累计投入近3亿元打造硬件
4、环境。几年来，园区通过不断加强产业发展规划和功能定位研究，确定以高端制造业为园区主导产业，重点打造高端生物医药、高端装备制造和汽车零部件基地“两园一基地”发展格局。五、项目提出理由近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为玻璃水，根据市场情况，预计年产值29358.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面
5、积48597.62平方米（折合约72.86亩），其中：净用地面积48597.62平方米（红线范围折合约72.86亩）。项目规划总建筑面积69980.57平方米，其中：规划建设主体工程48899.19平方米，计容建筑面积69980.57平方米；预计建筑工程投资5179.17万元。2、项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费5169.61万元。七、设备购置项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费5169.61万元。八、节能分析1、项目年用电量643442.33千瓦时，折合79.08吨标准煤。2、项目年总用水量16695.72立方米，折合1.43吨标准煤。3、“玻璃水项目投资建设项目”，
6、年用电量643442.33千瓦时，年总用水量16695.72立方米，项目年综合总耗能量（当量值）80.51吨标准煤/年。达产年综合节能量26.84吨标准煤/年，项目总节能率26.48%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx产业示范基地发展规划，符合xxx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资18637.41万元，其中：固定资产投资14341.76万元，占项目总投资的76.95%；流动资金4295.65万元，占项目总投资的23.
7、05%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入29358.00万元，总成本费用22854.13万元，税金及附加302.04万元，利润总额6503.87万元，利税总额7703.00万元，税后净利润4877.90万元，达产年纳税总额2825.10万元；达产年投资利润率34.90%，投资利税率41.33%，投资回报率26.17%，全部投资回收期5.32年，提供就业职位429个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“玻璃水项目”主要
8、从事玻璃水项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性玻璃水项目选址于xxx产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：玻璃水项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然
9、保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“玻璃水项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位429个，达产年纳税总额282
10、5.10万元，可以促进xxx产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率34.90%，投资利税率41.33%，全部投资回报率26.17%，全部投资回收期5.32年，固定资产投资回收期5.32年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米48597.6272.86亩1.1容积率1.441.2建筑系数63.70%1.3投资强度万元/亩196.841.4基底面积平方米30956.681.5总建筑面积平方米69980.571.6绿化面积平方米3918.48绿化率5.60%2
11、总投资万元18637.412.1固定资产投资万元14341.762.1.1土建工程投资万元5179.172.1.1.1土建工程投资占比万元27.79%2.1.2设备投资万元5169.612.1.2.1设备投资占比27.74%2.1.3其它投资万元3992.982.1.3.1其它投资占比21.42%2.1.4固定资产投资占比76.95%2.2流动资金万元4295.652.2.1流动资金占比23.05%3收入万元29358.004总成本万元22854.135利润总额万元6503.876净利润万元4877.907所得税万元1.448增值税万元897.099税金及附加万元302.0410纳税总额万元2825.1011利税总额万元7703.0012投资利润率34.90%13投资利税率41.33%14投资回报率26.17%15回收期年5.3216设备数量台（套）12717年用电量千瓦时643442.3318年用水量立方米16695.7219总能耗吨标准煤80.5120节能率26.48%21节能量吨标准煤26.8422员工数量人429
