1、泓域咨询MACRO/ 家电用电动机项目立项申请家电用电动机项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称家
2、电用电动机项目（二）项目承办单位xxx有限责任公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx经济合作区（二）项目负责人万xx三、项目承办单位基本情况公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行
3、业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。四、项目建设地基本情况今后五年，当地坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，着力深化供给侧结构性改革，紧紧围绕“在全面建成小康社会进程中走在前列”这一目标，牢牢把握转型升级和经济文化融合发展“两大高地”战略定位，着力推动创新、开放、生态“三大跨越”，加快构建现代产业、新型城镇、社会治理和民生保障“四个体系”，干在当下，成在实处，努力打造自然生态、宜居宜业的新环境。经济保持中高速增长，在提高发展平衡性、包容性、可持续性的基础上，提前实现经济总量和居民人均收入比2010年翻
4、一番，比全国提前两年实现贫困人口全面脱贫，与全省同步全面建成小康社会。五、项目提出理由随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为家电用电动机，根据市场情况，预计年产值43822.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积52679.66平方米（折合约78.98亩），其中：净用地面积52679.66平方米
5、（红线范围折合约78.98亩）。项目规划总建筑面积56894.03平方米，其中：规划建设主体工程42422.88平方米，计容建筑面积56894.03平方米；预计建筑工程投资4796.14万元。2、项目计划购置设备共计153台（套），设备购置费5725.11万元。七、设备购置项目计划购置设备共计153台（套），设备购置费5725.11万元。八、节能分析1、项目年用电量744173.44千瓦时，折合91.46吨标准煤。2、项目年总用水量26749.27立方米，折合2.28吨标准煤。3、“家电用电动机项目投资建设项目”，年用电量744173.44千瓦时，年总用水量26749.27立方米，项目年综合总
6、耗能量（当量值）93.74吨标准煤/年。达产年综合节能量28.00吨标准煤/年，项目总节能率20.43%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx经济合作区发展规划，符合xx经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资19264.07万元，其中：固定资产投资12705.51万元，占项目总投资的65.95%；流动资金6558.56万元，占项目总投资的34.05%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入43822.00万元，总成本费用34897.
7、44万元，税金及附加358.44万元，利润总额8924.56万元，利税总额10513.97万元，税后净利润6693.42万元，达产年纳税总额3820.55万元；达产年投资利润率46.33%，投资利税率54.58%，投资回报率34.75%，全部投资回收期4.38年，提供就业职位701个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“家电用电动机项目”主要从事家电用电动机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业
8、结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性家电用电动机项目选址于xx经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：家电用电动机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2
9、、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“家电用电动机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济合作区经济发展，为社会提供就业职位701个，达产年纳税总额3820.55万元，可以促进xx经济合作区区域经济
10、的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率46.33%，投资利税率54.58%，全部投资回报率34.75%，全部投资回收期4.38年，固定资产投资回收期4.38年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米52679.6678.98亩1.1容积率1.081.2建筑系数78.12%1.3投资强度万元/亩160.871.4基底面积平方米41153.351.5总建筑面积平方米56894.031.6绿化面积平方米2905.02绿化率5.11%2总投资万元19264.072.1固定资产投资万元
11、12705.512.1.1土建工程投资万元4796.142.1.1.1土建工程投资占比万元24.90%2.1.2设备投资万元5725.112.1.2.1设备投资占比29.72%2.1.3其它投资万元2184.262.1.3.1其它投资占比11.34%2.1.4固定资产投资占比65.95%2.2流动资金万元6558.562.2.1流动资金占比34.05%3收入万元43822.004总成本万元34897.445利润总额万元8924.566净利润万元6693.427所得税万元1.088增值税万元1230.979税金及附加万元358.4410纳税总额万元3820.5511利税总额万元10513.9712投资利润率46.33%13投资利税率54.58%14投资回报率34.75%15回收期年4.3816设备数量台（套）15317年用电量千瓦时744173.4418年用水量立方米26749.2719总能耗吨标准煤93.7420节能率20.43%21节能量吨标准煤28.0022员工数量人701
