1、泓域咨询MACRO/ 电池测试仪项目立项申请电池测试仪项目立项申请坚持以市场为导向，以企业为主体，强化技术创新和技术改造，促进“两化”深度融合，推进节能减排和淘汰落后产能，合理引导企业兼并重组，增强新产品开发能力和品牌创建能力，优化产业空间布局，全面提升核心竞争力，促进工业结构优化升级。紧紧抓住增强自主创新能力这个中心环节，大力推进原始创新、集成创新和引进消化吸收再创新，突破关键核心技术，加快构建以企业为主体、产学研结合的技术创新体系，为工业转型升级提供重要支撑。一、项目名称及承办单位（一）项目名称电池测试仪项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx经
2、济示范区（二）项目负责人邵xx三、项目承办单位基本情况未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送
3、稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。四、项目建设地基本情况园区不断坚持节约集约用地，土地利用综合效益显著提升。国家高新区土地利用程度总体良好，土地利用结构相对合理，土地利用效率、投资强度和效益方面均处全国先进行列，已日渐成为节约集约用地的先导区和示范区。根据国土资源部2014年土地集约利用评价结果，国家高新区综合容积率为1.00，工业用地综合容积率为0.91，工业用地地均固定资产投资为6788.83万元/公顷，在各类国家级开发区中均为最高。与2012年的评价结果相比，国家高新区综合容积率提高了0.07，工业用地地均固定资产投资增长17.37%
4、，工业用地地均收入增长幅度为1.68%，提升显著。五、项目提出理由项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为电池测试仪，根据市场情况，预计年产值21764.00万元。（二）建设规模
5、1、该项目总征地面积32449.55平方米（折合约48.65亩），其中：净用地面积32449.55平方米（红线范围折合约48.65亩）。项目规划总建筑面积43482.40平方米，其中：规划建设主体工程31208.87平方米，计容建筑面积43482.40平方米；预计建筑工程投资3711.69万元。2、项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费4171.67万元。七、设备购置项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费4171.67万元。八、节能分析1、项目年用电量1176715.09千瓦时，折合144.62吨标准煤。2、项目年总用水量8555.56立方米，折合0.73吨标准煤。3、“电池测
6、试仪项目投资建设项目”，年用电量1176715.09千瓦时，年总用水量8555.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）145.35吨标准煤/年。达产年综合节能量41.00吨标准煤/年，项目总节能率27.44%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx经济示范区发展规划，符合xxx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资12808.51万元，其中：固定资产投资9700.81万元，占项目总投资的75.74%；流动资金3107.70万元，
7、占项目总投资的24.26%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入21764.00万元，总成本费用16797.47万元，税金及附加212.00万元，利润总额4966.53万元，利税总额5863.57万元，税后净利润3724.90万元，达产年纳税总额2138.67万元；达产年投资利润率38.78%，投资利税率45.78%，投资回报率29.08%，全部投资回收期4.94年，提供就业职位319个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx
8、实业发展公司承办的“电池测试仪项目”主要从事电池测试仪项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电池测试仪项目选址于xxx经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：电池测试仪项目用地性质为建设用地，不在主导生态功
9、能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“电池测试仪项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济示范区经济
10、发展，为社会提供就业职位319个，达产年纳税总额2138.67万元，可以促进xxx经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率38.78%，投资利税率45.78%，全部投资回报率29.08%，全部投资回收期4.94年，固定资产投资回收期4.94年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米32449.5548.65亩1.1容积率1.341.2建筑系数60.83%1.3投资强度万元/亩199.401.4基底面积平方米19739.061.5总建筑面积平方米43482.40
11、1.6绿化面积平方米3311.21绿化率7.62%2总投资万元12808.512.1固定资产投资万元9700.812.1.1土建工程投资万元3711.692.1.1.1土建工程投资占比万元28.98%2.1.2设备投资万元4171.672.1.2.1设备投资占比32.57%2.1.3其它投资万元1817.452.1.3.1其它投资占比14.19%2.1.4固定资产投资占比75.74%2.2流动资金万元3107.702.2.1流动资金占比24.26%3收入万元21764.004总成本万元16797.475利润总额万元4966.536净利润万元3724.907所得税万元1.348增值税万元685.049税金及附加万元212.0010纳税总额万元2138.6711利税总额万元5863.5712投资利润率38.78%13投资利税率45.78%14投资回报率29.08%15回收期年4.9416设备数量台（套）12417年用电量千瓦时1176715.0918年用水量立方米8555.5619总能耗吨标准煤145.3520节能率27.44%21节能量吨标准煤41.0022员工数量人319
