1、泓域咨询MACRO/ 展览会招展项目立项申请展览会招展项目立项申请按照国家区域发展总体战略和全国主体功能区规划的要求，充分发挥区域比较优势，加快调整优化重大生产力布局，推动产业有序转移，促进产业集聚发展，促进区域产业协调发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称展览会招展项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx经开区（二）项目负责人张xx三、项目承办单位基本情况本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流
2、程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。四、项目建设地基本情况园区不断坚持节约集约用地，土地利用综合效益显著提升。国家高新区土地利用程度总体良好，土地利用结构相对合理，土地利用效率、投资强度和效益方面均处全国先进行列，已日渐成为节约集约用地的先导区和示范区。根据国土资源部2014年土地集约利用评价结果，国家高新区综合容积率为1.00，工业用地综合容积率为0.91，工业用地地
3、均固定资产投资为6788.83万元/公顷，在各类国家级开发区中均为最高。与2012年的评价结果相比，国家高新区综合容积率提高了0.07，工业用地地均固定资产投资增长17.37%，工业用地地均收入增长幅度为1.68%，提升显著。五、项目提出理由项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为展览会招展，根据市场情况
4、，预计年产值28251.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积42081.03平方米（折合约63.09亩），其中：净用地面积42081.03平方米（红线范围折合约63.09亩）。项目规划总建筑面积64383.98平方米，其中：规划建设主体工程39274.52平方米，计容建筑面积64383.98平方米；预计建筑工程投资5329.62万元。2、项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费5116.27万元。七、设备购置项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费5116.27万元。八、节能分析1、项目年用电量861503.21千瓦时，折合105.88吨标准煤。2、项目年总用水量13308
5、.73立方米，折合1.14吨标准煤。3、“展览会招展项目投资建设项目”，年用电量861503.21千瓦时，年总用水量13308.73立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.02吨标准煤/年。达产年综合节能量31.97吨标准煤/年，项目总节能率26.61%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx经开区发展规划，符合xx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资15100.56万元，其中：固定资产投资10979.55万元，占项目总投资的72
6、.71%；流动资金4121.01万元，占项目总投资的27.29%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入28251.00万元，总成本费用21493.09万元，税金及附加280.18万元，利润总额6757.91万元，利税总额7970.22万元，税后净利润5068.43万元，达产年纳税总额2901.79万元；达产年投资利润率44.75%，投资利税率52.78%，投资回报率33.56%，全部投资回收期4.48年，提供就业职位437个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符
7、合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“展览会招展项目”主要从事展览会招展项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性展览会招展项目选址于xx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：展览会招展项目用地性质为
8、建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“展览会招展项目”，本期工程项目的建设能够有力
9、促进xx经开区经济发展，为社会提供就业职位437个，达产年纳税总额2901.79万元，可以促进xx经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率44.75%，投资利税率52.78%，全部投资回报率33.56%，全部投资回收期4.48年，固定资产投资回收期4.48年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米42081.0363.09亩1.1容积率1.531.2建筑系数64.01%1.3投资强度万元/亩174.031.4基底面积平方米26936.071.5总建筑面积平方米64
10、383.981.6绿化面积平方米3539.84绿化率5.50%2总投资万元15100.562.1固定资产投资万元10979.552.1.1土建工程投资万元5329.622.1.1.1土建工程投资占比万元35.29%2.1.2设备投资万元5116.272.1.2.1设备投资占比33.88%2.1.3其它投资万元533.662.1.3.1其它投资占比3.53%2.1.4固定资产投资占比72.71%2.2流动资金万元4121.012.2.1流动资金占比27.29%3收入万元28251.004总成本万元21493.095利润总额万元6757.916净利润万元5068.437所得税万元1.538增值税万元932.139税金及附加万元280.1810纳税总额万元2901.7911利税总额万元7970.2212投资利润率44.75%13投资利税率52.78%14投资回报率33.56%15回收期年4.4816设备数量台（套）10417年用电量千瓦时861503.2118年用水量立方米13308.7319总能耗吨标准煤107.0220节能率26.61%21节能量吨标准煤31.9722员工数量人437
