1、泓域咨询MACRO/ 玉石玻璃项目立项申请玉石玻璃项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称玉石玻璃项
2、目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx工业园（二）项目负责人冯xx三、项目承办单位基本情况公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。四、项目建
3、设地基本情况园区是省政府于1998年批准成立。坚定制造业强市发展方向，加快推进制造业转型升级步伐，推进信息技术与制造技术深度融合。到2020年，制造业转型升级取得明显成效，先进制造业发展体系更加完善，成为国内知名的制造业大市。全市规模以上制造业增加值达到1450亿元，年均增长6.2%左右，拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿产业集群。五、项目提出理由项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托
4、项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为玉石玻璃，根据市场情况，预计年产值31039.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积36011.33平方米（折合约53.99亩），其中：净用地面积36011.33平方米（红线范围折合约53.99亩）。项目规划总建筑面积60499.03平方米，其中：规划建设主体工程45398.85平方米，计容建筑面积60499.03平方米；预计建筑工程投资4528.39万元。2、项目
5、计划购置设备共计134台（套），设备购置费4482.18万元。七、设备购置项目计划购置设备共计134台（套），设备购置费4482.18万元。八、节能分析1、项目年用电量1047099.05千瓦时，折合128.69吨标准煤。2、项目年总用水量28485.34立方米，折合2.43吨标准煤。3、“玉石玻璃项目投资建设项目”，年用电量1047099.05千瓦时，年总用水量28485.34立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.12吨标准煤/年。达产年综合节能量53.56吨标准煤/年，项目总节能率28.37%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx工业园发展规划，符合xxx工业园产业结构调
6、整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资13494.23万元，其中：固定资产投资8843.02万元，占项目总投资的65.53%；流动资金4651.21万元，占项目总投资的34.47%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入31039.00万元，总成本费用23948.55万元，税金及附加261.40万元，利润总额7090.45万元，利税总额8329.84万元，税后净利润5317.84万元，达产年纳税总额3012.00万元；达产年投资利润率52.54%，投资利税率61
7、.73%，投资回报率39.41%，全部投资回收期4.04年，提供就业职位589个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“玉石玻璃项目”主要从事玉石玻璃项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性玉石玻璃项目选址于xxx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施
8、后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：玉石玻璃项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取
9、环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“玉石玻璃项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园经济发展，为社会提供就业职位589个，达产年纳税总额3012.00万元，可以促进xxx工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率52.54%，投资利税率61.73%，全部投资回报率39.41%，全部投资回收期4.04年，固定资产投资回收期4.04年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指
10、标备注1占地面积平方米36011.3353.99亩1.1容积率1.681.2建筑系数64.73%1.3投资强度万元/亩163.791.4基底面积平方米23310.131.5总建筑面积平方米60499.031.6绿化面积平方米4338.49绿化率7.17%2总投资万元13494.232.1固定资产投资万元8843.022.1.1土建工程投资万元4528.392.1.1.1土建工程投资占比万元33.56%2.1.2设备投资万元4482.182.1.2.1设备投资占比33.22%2.1.3其它投资万元-167.552.1.3.1其它投资占比-1.24%2.1.4固定资产投资占比65.53%2.2流动资金万元4651.212.2.1流动资金占比34.47%3收入万元31039.004总成本万元23948.555利润总额万元7090.456净利润万元5317.847所得税万元1.688增值税万元977.999税金及附加万元261.4010纳税总额万元3012.0011利税总额万元8329.8412投资利润率52.54%13投资利税率61.73%14投资回报率39.41%15回收期年4.0416设备数量台（套）13417年用电量千瓦时1047099.0518年用水量立方米28485.3419总能耗吨标准煤131.1220节能率28.37%21节能量吨标准煤53.5622员工数量人589
