1、泓域咨询MACRO/ 封闭剂项目立项申请封闭剂项目立项申请“十三五”时期是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。工业是我国国民经济的主导力量，是转变经济发展方式的主战场。今后五年，我国工业发展环境将发生深刻变化，长期积累的深层次矛盾日益突出，粗放增长模式已难以为继，已进入到必须以转型升级促进工业又好又快发展的新阶段。转型就是要通过转变工业发展方式，加快实现由传统工业化向新型工业化道路转变；升级就是要通过全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构，促进工业结构整体优化提升。工业转型升级是我国加快转变经济发展方式的关键所在，是走中国特色新型工业化道路的根本
2、要求，也是实现工业大国向工业强国转变的必由之路。一、项目名称及承办单位（一）项目名称封闭剂项目（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx临港经济开发区（二）项目负责人余xx三、项目承办单位基本情况本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同
3、行业领先水平。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。四、项目建设地基本情况园区2008月经省人民政府批准为省级经济园区，规划面积60平方公里，已建成面积45平方公里。园区地理位置优越，水陆交通便利。园区内给排水、供电、通讯、宽带等配套设施齐全，商贸物流体系日臻完善。营造了“三通一平”、“七通一平”的城市基础设施和“天蓝、地绿、水清”的生活、工作环境。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于
4、一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为封闭剂，根据市场情况，预计年产值11151.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积24578.95平方米（折合约36.85亩），其中：净用地面积24578.95平方米（红线范围折合约36.85亩）。项目规划总建筑面积26299.48平方米，其中：规划建设主体工程16852.05平方米，计容建筑面积26299.48平方米；预计建筑工程投资2123.59万元。2、项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费2
5、089.08万元。七、设备购置项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费2089.08万元。八、节能分析1、项目年用电量773383.83千瓦时，折合95.05吨标准煤。2、项目年总用水量7663.30立方米，折合0.65吨标准煤。3、“封闭剂项目投资建设项目”，年用电量773383.83千瓦时，年总用水量7663.30立方米，项目年综合总耗能量（当量值）95.70吨标准煤/年。达产年综合节能量28.59吨标准煤/年，项目总节能率20.67%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx临港经济开发区发展规划，符合xxx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污
6、染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资8701.58万元，其中：固定资产投资7131.95万元，占项目总投资的81.96%；流动资金1569.63万元，占项目总投资的18.04%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入11151.00万元，总成本费用8892.52万元，税金及附加135.70万元，利润总额2258.48万元，利税总额2705.69万元，税后净利润1693.86万元，达产年纳税总额1011.83万元；达产年投资利润率25.95%，投资利税率31.09%，投资回报率19.47%，全部投资回收
7、期6.64年，提供就业职位236个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“封闭剂项目”主要从事封闭剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性封闭剂项目选址于xxx临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足x
8、xx临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：封闭剂项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水
9、、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“封闭剂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位236个，达产年纳税总额1011.83万元，可以促进xxx临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率25.95%，投资利税率31.09%，全部投资回报率19.47%，全部投资回收期6.64年，固定资产投资回收期6.64年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地
10、面积平方米24578.9536.85亩1.1容积率1.071.2建筑系数75.55%1.3投资强度万元/亩193.541.4基底面积平方米18569.401.5总建筑面积平方米26299.481.6绿化面积平方米1360.00绿化率5.17%2总投资万元8701.582.1固定资产投资万元7131.952.1.1土建工程投资万元2123.592.1.1.1土建工程投资占比万元24.40%2.1.2设备投资万元2089.082.1.2.1设备投资占比24.01%2.1.3其它投资万元2919.282.1.3.1其它投资占比33.55%2.1.4固定资产投资占比81.96%2.2流动资金万元1569.632.2.1流动资金占比18.04%3收入万元11151.004总成本万元8892.525利润总额万元2258.486净利润万元1693.867所得税万元1.078增值税万元311.519税金及附加万元135.7010纳税总额万元1011.8311利税总额万元2705.6912投资利润率25.95%13投资利税率31.09%14投资回报率19.47%15回收期年6.6416设备数量台（套）11217年用电量千瓦时773383.8318年用水量立方米7663.3019总能耗吨标准煤95.7020节能率20.67%21节能量吨标准煤28.5922员工数量人236
