1、泓域咨询MACRO/ 工业用橡胶制品项目立项申请工业用橡胶制品项目立项申请坚持以市场为导向，以企业为主体，强化技术创新和技术改造，促进“两化”深度融合，推进节能减排和淘汰落后产能，合理引导企业兼并重组，增强新产品开发能力和品牌创建能力，优化产业空间布局，全面提升核心竞争力，促进工业结构优化升级。紧紧抓住增强自主创新能力这个中心环节，大力推进原始创新、集成创新和引进消化吸收再创新，突破关键核心技术，加快构建以企业为主体、产学研结合的技术创新体系，为工业转型升级提供重要支撑。一、项目名称及承办单位（一）项目名称工业用橡胶制品项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目
2、选址xx临港经济开发区（二）项目负责人向xx三、项目承办单位基本情况公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为
3、了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。四、项目建设地基本情况园区不断加大建设用地支持力度。国土资源部门要留足产业园区建设用地指标，对产业园区项目建设用地给予优先安排，各级产业园区的土地收益主要用于产业园区基础设施建
4、设和土地开发。积极探索工业用地弹性年期出让和长期租赁、先租后让、租让结合制度。对已纳入我省优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定出让底价时，可按不低于土地所在地等别相对应全国工业用地出让最低价格标准的70确定，但不得低于成本价。市、县级人民政府按照规定开展基准地价更新工作时，要统筹合理确定产业园区建设用地的基准地价。积极探索盘活现有土地存量资产，提高现有土地资源利用率的有效方法，鼓励和引导产业园区建设向山地、坡地发展，进行梯田式开发，对一些荒坡、荒地实施成块连片开发的，免缴地方相关规费。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和
5、内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为工业用橡胶制品，根据市场情况，预计年产值6155.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积15714.52平方米（折合约23.56亩），其中：净用地面积15714.52平方米（红线范围折合约23.56亩）。项目规划总建筑面积23414.63平
6、方米，其中：规划建设主体工程14792.13平方米，计容建筑面积23414.63平方米；预计建筑工程投资2020.29万元。2、项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费1285.10万元。七、设备购置项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费1285.10万元。八、节能分析1、项目年用电量1168822.59千瓦时，折合143.65吨标准煤。2、项目年总用水量6054.25立方米，折合0.52吨标准煤。3、“工业用橡胶制品项目投资建设项目”，年用电量1168822.59千瓦时，年总用水量6054.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）144.17吨标准煤/年。达产年综合节能量58.89
7、吨标准煤/年，项目总节能率27.23%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx临港经济开发区发展规划，符合xx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资4672.14万元，其中：固定资产投资3945.12万元，占项目总投资的84.44%；流动资金727.02万元，占项目总投资的15.56%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入6155.00万元，总成本费用4905.14万元，税金及附加83.54万元，利润总额1249.86万元，利税
8、总额1505.79万元，税后净利润937.39万元，达产年纳税总额568.39万元；达产年投资利润率26.75%，投资利税率32.23%，投资回报率20.06%，全部投资回收期6.48年，提供就业职位126个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“工业用橡胶制品项目”主要从事工业用橡胶制品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二
9、）项目选址与用地规划相容性工业用橡胶制品项目选址于xx临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：工业用橡胶制品项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求
10、，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“工业用橡胶制品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位126个，达产年纳税总额568.39万元，可以促进xx临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年
11、投资利润率26.75%，投资利税率32.23%，全部投资回报率20.06%，全部投资回收期6.48年，固定资产投资回收期6.48年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米15714.5223.56亩1.1容积率1.491.2建筑系数78.49%1.3投资强度万元/亩167.451.4基底面积平方米12334.331.5总建筑面积平方米23414.631.6绿化面积平方米1485.60绿化率6.34%2总投资万元4672.142.1固定资产投资万元3945.122.1.1土建工程投资万元2020.292.1.1.1
12、土建工程投资占比万元43.24%2.1.2设备投资万元1285.102.1.2.1设备投资占比27.51%2.1.3其它投资万元639.732.1.3.1其它投资占比13.69%2.1.4固定资产投资占比84.44%2.2流动资金万元727.022.2.1流动资金占比15.56%3收入万元6155.004总成本万元4905.145利润总额万元1249.866净利润万元937.397所得税万元1.498增值税万元172.399税金及附加万元83.5410纳税总额万元568.3911利税总额万元1505.7912投资利润率26.75%13投资利税率32.23%14投资回报率20.06%15回收期年6.4816设备数量台（套）7217年用电量千瓦时1168822.5918年用水量立方米6054.2519总能耗吨标准煤144.1720节能率27.23%21节能量吨标准煤58.8922员工数量人126
