1、泓域咨询MACRO/ 砖项目立项申请砖项目立项申请解放和发展生产力是中国特色社会主义的根本任务，在新的起点上继续推进中国特色社会主义，必须牢牢抓好党执政兴国的第一要务，始终代表中国先进生产力的发展要求，坚持以经济建设为中心，在经济不断发展的基础上，协调推进政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设以及其他各方面建设。一、项目名称及承办单位（一）项目名称砖项目（二）项目承办单位xxx有限责任公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某经济合作区（二）项目负责人万xx三、项目承办单位基本情况顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业
2、升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。四、项目建设地基本情况园区加快建设“互联网+政务服务”示范区。优化服务流程，
3、创新服务方式，推进数据共享。全面梳理编制政务服务事项目录，逐步做到“同一事项、同一标准、同一编码”。优化网上申请、受理、审查、决定、送达等服务流程，做到“应上尽上、全程在线”，凡是能实现网上办理的事项，不得强制要求到现场办理。全面公开与政务服务事项相关的服务信息，除办事指南明确的条件外，不得自行增加办事要求。完善网络基础设施，加强网络和信息安全保护，切实加大对涉及国家机密、商业秘密、个人隐私等重要数据的保护力度。推行网上审批、网上执法、网上服务、网上交易、网上监管、网上办公、网上督查、网上公开、网上信访，最大程度利企便民，提升政务服务智慧化水平。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品
4、需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为砖，根据市场情况，预计年产值10999.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积17835.58平方米（折合约26.74亩），其中：净用地面积17835.58平方米（红线范围折合约26.74亩）。项目规划总建筑面积28358.57平方米，其中：规划建设主体工程18144.63平方米，计容建筑面积28358.57平方米；预计建筑工程投资2233.78万元。2、项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费2140
5、.68万元。七、设备购置项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费2140.68万元。八、节能分析1、项目年用电量946693.41千瓦时，折合116.35吨标准煤。2、项目年总用水量7196.72立方米，折合0.61吨标准煤。3、“砖项目投资建设项目”，年用电量946693.41千瓦时，年总用水量7196.72立方米，项目年综合总耗能量（当量值）116.96吨标准煤/年。达产年综合节能量38.99吨标准煤/年，项目总节能率28.04%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经济合作区发展规划，符合某经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的
6、治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资6491.32万元，其中：固定资产投资5174.72万元，占项目总投资的79.72%；流动资金1316.60万元，占项目总投资的20.28%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入10999.00万元，总成本费用8436.76万元，税金及附加113.75万元，利润总额2562.24万元，利税总额3029.40万元，税后净利润1921.68万元，达产年纳税总额1107.72万元；达产年投资利润率39.47%，投资利税率46.67%，投资回报率29.60%，全部投资回收期4.88年，提供就业
7、职位224个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“砖项目”主要从事砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性砖项目选址于某经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合
8、项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：砖项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次
9、污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“砖项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济合作区经济发展，为社会提供就业职位224个，达产年纳税总额1107.72万元，可以促进某经济合作区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率39.47%，投资利税率46.67%，全部投资回报率29.60%，全部投资回收期4.88年，固定资产投资回收期4.88年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米17835.5826.74亩1.1容积率1.591.2建
10、筑系数69.35%1.3投资强度万元/亩193.521.4基底面积平方米12368.971.5总建筑面积平方米28358.571.6绿化面积平方米1954.67绿化率6.89%2总投资万元6491.322.1固定资产投资万元5174.722.1.1土建工程投资万元2233.782.1.1.1土建工程投资占比万元34.41%2.1.2设备投资万元2140.682.1.2.1设备投资占比32.98%2.1.3其它投资万元800.262.1.3.1其它投资占比12.33%2.1.4固定资产投资占比79.72%2.2流动资金万元1316.602.2.1流动资金占比20.28%3收入万元10999.004总成本万元8436.765利润总额万元2562.246净利润万元1921.687所得税万元1.598增值税万元353.419税金及附加万元113.7510纳税总额万元1107.7211利税总额万元3029.4012投资利润率39.47%13投资利税率46.67%14投资回报率29.60%15回收期年4.8816设备数量台（套）10717年用电量千瓦时946693.4118年用水量立方米7196.7219总能耗吨标准煤116.9620节能率28.04%21节能量吨标准煤38.9922员工数量人224
