1、泓域咨询MACRO/ 排气、换气扇项目立项申请排气、换气扇项目立项申请如今，尽管我国经济总量已列世界前茅，但生产力水平总体上还不高。城乡区域发展不平衡，粗放型增长方式尚未根本改变，工业化、城镇化快速发展同能源资源和生态环境的矛盾日益突出。我国现正处于经济结构调整的重要时期，产业新常态最显著的特点是从失衡走向优化，过剩产业在政策主导下加速出清，新兴产业在市场机制下快速发展。装备业自主创新国产化、服务业高附加值化将成为未来中国产业结构调整的四大方向，打造出低碳、绿色、提质、高效的升级版中国经济。一、项目名称及承办单位（一）项目名称排气、换气扇项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址
2、及负责人（一）项目选址某某高新技术产业开发区（二）项目负责人孔xx三、项目承办单位基本情况公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司秉承“
3、科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。四、项目建设地基本情况2017年园区实现工业产值20亿元，利税2万元，分别比上年增长45%和63%。园区作为区域经济的龙头和现代化的新城区，正上着新的目标奋进。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显
4、著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为排气、换气扇，根据市场情况，预计年产值31747.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积49684.83平方米（折合约74.49亩），其中：净用地面积49684.83平方米（红线范围折合约74.49亩）。项目规划总建筑面积83967.36平方米，其中：规划建设主体工程63729.60平方米，计容建筑面积83967.36平方米；预计建筑工程投资7364.11万元。2、项目计划购
5、置设备共计147台（套），设备购置费4908.74万元。七、设备购置项目计划购置设备共计147台（套），设备购置费4908.74万元。八、节能分析1、项目年用电量1160360.53千瓦时，折合142.61吨标准煤。2、项目年总用水量15445.32立方米，折合1.32吨标准煤。3、“排气、换气扇项目投资建设项目”，年用电量1160360.53千瓦时，年总用水量15445.32立方米，项目年综合总耗能量（当量值）143.93吨标准煤/年。达产年综合节能量42.99吨标准煤/年，项目总节能率25.52%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某高新技术产业开发区发展规划，符合某某高新技术产
6、业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资16456.80万元，其中：固定资产投资11938.51万元，占项目总投资的72.54%；流动资金4518.29万元，占项目总投资的27.46%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入31747.00万元，总成本费用25133.10万元，税金及附加308.21万元，利润总额6613.90万元，利税总额7834.37万元，税后净利润4960.42万元，达产年纳税总额2873.94万元；达产年投资利润率40.1
7、9%，投资利税率47.61%，投资回报率30.14%，全部投资回收期4.82年，提供就业职位569个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“排气、换气扇项目”主要从事排气、换气扇项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性排气、换气扇项目选址于某某高新技术产业开发
8、区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：排气、换气扇项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目
9、营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“排气、换气扇项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位569个，达产年纳税总额2873.94万元，可以促进某某高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率40.19%，投资利税率47.61%，全部
10、投资回报率30.14%，全部投资回收期4.82年，固定资产投资回收期4.82年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米49684.8374.49亩1.1容积率1.691.2建筑系数54.97%1.3投资强度万元/亩160.271.4基底面积平方米27311.751.5总建筑面积平方米83967.361.6绿化面积平方米5182.46绿化率6.17%2总投资万元16456.802.1固定资产投资万元11938.512.1.1土建工程投资万元7364.112.1.1.1土建工程投资占比万元44.75%2.1.2设备投
11、资万元4908.742.1.2.1设备投资占比29.83%2.1.3其它投资万元-334.342.1.3.1其它投资占比-2.03%2.1.4固定资产投资占比72.54%2.2流动资金万元4518.292.2.1流动资金占比27.46%3收入万元31747.004总成本万元25133.105利润总额万元6613.906净利润万元4960.427所得税万元1.698增值税万元912.269税金及附加万元308.2110纳税总额万元2873.9411利税总额万元7834.3712投资利润率40.19%13投资利税率47.61%14投资回报率30.14%15回收期年4.8216设备数量台（套）14717年用电量千瓦时1160360.5318年用水量立方米15445.3219总能耗吨标准煤143.9320节能率25.52%21节能量吨标准煤42.9922员工数量人569
