1、泓域咨询MACRO/ 排水管项目立项申请排水管项目立项申请“十三五”时期，我国仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，但工业发展的内外部环境发生深刻变化，既有国际金融危机带来的深刻影响，也有国内经济发展方式转变提出的紧迫要求，只有加快转型升级才能实现工业又好又快发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称排水管项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某科技园（二）项目负责人谢xx三、项目承办单位基本情况顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“
2、做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 四、项目建设地基本情况园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投
3、产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。五、项目提出理由项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为排水管，根据市场情况，预计年产值25685.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积50031.67平方米（折合约75.01亩），其中：净用地面积50031.67平方米（红线范围折合约75.01亩）。项目规划总建筑面积73546.
4、55平方米，其中：规划建设主体工程50469.02平方米，计容建筑面积73546.55平方米；预计建筑工程投资6133.81万元。2、项目计划购置设备共计162台（套），设备购置费6264.67万元。七、设备购置项目计划购置设备共计162台（套），设备购置费6264.67万元。八、节能分析1、项目年用电量1348315.99千瓦时，折合165.71吨标准煤。2、项目年总用水量21184.35立方米，折合1.81吨标准煤。3、“排水管项目投资建设项目”，年用电量1348315.99千瓦时，年总用水量21184.35立方米，项目年综合总耗能量（当量值）167.52吨标准煤/年。达产年综合节能量44
5、.53吨标准煤/年，项目总节能率25.06%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某科技园发展规划，符合某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资15970.78万元，其中：固定资产投资13203.26万元，占项目总投资的82.67%；流动资金2767.52万元，占项目总投资的17.33%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入25685.00万元，总成本费用19605.48万元，税金及附加300.75万元，利润总额6079.52万元，利税总
6、额7218.82万元，税后净利润4559.64万元，达产年纳税总额2659.18万元；达产年投资利润率38.07%，投资利税率45.20%，投资回报率28.55%，全部投资回收期5.00年，提供就业职位420个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“排水管项目”主要从事排水管项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规
7、划相容性排水管项目选址于某科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：排水管项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用
8、上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“排水管项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某科技园经济发展，为社会提供就业职位420个，达产年纳税总额2659.18万元，可以促进某科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率38.07%，投资利税率45.20%，全部投资回报率28.55
9、%，全部投资回收期5.00年，固定资产投资回收期5.00年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米50031.6775.01亩1.1容积率1.471.2建筑系数75.67%1.3投资强度万元/亩176.021.4基底面积平方米37858.961.5总建筑面积平方米73546.551.6绿化面积平方米5657.23绿化率7.69%2总投资万元15970.782.1固定资产投资万元13203.262.1.1土建工程投资万元6133.812.1.1.1土建工程投资占比万元38.41%2.1.2设备投资万元6264.67
10、2.1.2.1设备投资占比39.23%2.1.3其它投资万元804.782.1.3.1其它投资占比5.04%2.1.4固定资产投资占比82.67%2.2流动资金万元2767.522.2.1流动资金占比17.33%3收入万元25685.004总成本万元19605.485利润总额万元6079.526净利润万元4559.647所得税万元1.478增值税万元838.559税金及附加万元300.7510纳税总额万元2659.1811利税总额万元7218.8212投资利润率38.07%13投资利税率45.20%14投资回报率28.55%15回收期年5.0016设备数量台（套）16217年用电量千瓦时1348315.9918年用水量立方米21184.3519总能耗吨标准煤167.5220节能率25.06%21节能量吨标准煤44.5322员工数量人420
