1、泓域咨询MACRO/ 招商引资项目立项申请招商引资项目立项申请如今，尽管我国经济总量已列世界前茅，但生产力水平总体上还不高。城乡区域发展不平衡，粗放型增长方式尚未根本改变，工业化、城镇化快速发展同能源资源和生态环境的矛盾日益突出。我国现正处于经济结构调整的重要时期，产业新常态最显著的特点是从失衡走向优化，过剩产业在政策主导下加速出清，新兴产业在市场机制下快速发展。装备业自主创新国产化、服务业高附加值化将成为未来中国产业结构调整的四大方向，打造出低碳、绿色、提质、高效的升级版中国经济。一、项目名称及承办单位（一）项目名称招商引资项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一
2、）项目选址某经济合作区（二）项目负责人戴xx三、项目承办单位基本情况经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、
3、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。四、项目建设地基本情况园区不断坚持发展新产业新业态，加速结构优化和动力转换。国家高新区不断发展新型产业组织，积极培育新兴业态，全面构建高新技术转移转化通道和产业化平台，新兴产业生成能力和集聚效应不断增强，已经成为支撑和引领区域产业结构调整的核心力量。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期
4、的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为招商引资，根据市场情况，预计年产值33066.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积48964.47平方米（折合约73.41亩），其中：净用地面积48964.47平方米（红线范围折合约73.41亩）。项目规划总建筑面积58757.36平方米，其中：规划建设主体工程40433.25平方米，计容建筑面积58757.36平方米；预计建筑工程投资4980.64万元。2、项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费4320.91万元。
5、七、设备购置项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费4320.91万元。八、节能分析1、项目年用电量1004300.54千瓦时，折合123.43吨标准煤。2、项目年总用水量21363.58立方米，折合1.82吨标准煤。3、“招商引资项目投资建设项目”，年用电量1004300.54千瓦时，年总用水量21363.58立方米，项目年综合总耗能量（当量值）125.25吨标准煤/年。达产年综合节能量46.33吨标准煤/年，项目总节能率26.18%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经济合作区发展规划，符合某经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行
6、的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资18540.20万元，其中：固定资产投资14359.00万元，占项目总投资的77.45%；流动资金4181.20万元，占项目总投资的22.55%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入33066.00万元，总成本费用25235.10万元，税金及附加325.47万元，利润总额7830.90万元，利税总额9236.49万元，税后净利润5873.17万元，达产年纳税总额3363.31万元；达产年投资利润率42.24%，投资利税率49.82%，投资回报率31.68%，全部投资回收期4.66年，
7、提供就业职位491个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“招商引资项目”主要从事招商引资项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性招商引资项目选址于某经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确
8、保污染物达标排放，满足某经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：招商引资项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护
9、措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“招商引资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济合作区经济发展，为社会提供就业职位491个，达产年纳税总额3363.31万元，可以促进某经济合作区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率42.24%，投资利税率49.82%，全部投资回报率31.68%，全部投资回收期4.66年，固定资产投资回收期4.66年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备
10、注1占地面积平方米48964.4773.41亩1.1容积率1.201.2建筑系数77.18%1.3投资强度万元/亩195.601.4基底面积平方米37790.781.5总建筑面积平方米58757.361.6绿化面积平方米3383.41绿化率5.76%2总投资万元18540.202.1固定资产投资万元14359.002.1.1土建工程投资万元4980.642.1.1.1土建工程投资占比万元26.86%2.1.2设备投资万元4320.912.1.2.1设备投资占比23.31%2.1.3其它投资万元5057.452.1.3.1其它投资占比27.28%2.1.4固定资产投资占比77.45%2.2流动资金万元4181.202.2.1流动资金占比22.55%3收入万元33066.004总成本万元25235.105利润总额万元7830.906净利润万元5873.177所得税万元1.208增值税万元1080.129税金及附加万元325.4710纳税总额万元3363.3111利税总额万元9236.4912投资利润率42.24%13投资利税率49.82%14投资回报率31.68%15回收期年4.6616设备数量台（套）10617年用电量千瓦时1004300.5418年用水量立方米21363.5819总能耗吨标准煤125.2520节能率26.18%21节能量吨标准煤46.3322员工数量人491
