1、泓域咨询MACRO/ 磁簧继电器项目立项申请磁簧继电器项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然
2、”目标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称磁簧继电器项目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某产业示范园区（二）项目负责人武xx三、项目承办单位基本情况本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并
3、不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。四、项目建设地基本情况深化体制机制改革，促使战略性新兴产
4、业成为当地经济转型的主导力量，成为全省重要的战略性新兴产业基地。在中央和省委、省政府的坚强领导下，我市积极应对复杂多变经济形势，深入实施振兴发展战略，扎实做好打基础利长远工作，着力转变经济发展方式，有效提升发展质量和效益，在加快振兴发展、全面建成小康社会征程上迈出了扎实步伐。经济实力稳步增强，预计2020年实现地区生产总值1500亿元、人均GDP3.4万元，三次产业结构优化调整为14.8:38.8:46.4，与2010年相比，工业增加值率提高7.7个百分点，单位GDP能耗下降21个百分点，第三产业增加值占GDP比重上升5.7个百分点。五、项目提出理由项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健
5、全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为磁簧继电器，根据市场情况，预计年产值9902.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积21170.58平方米（折合约31.74亩），其中：净用地面积21170.58平方米（红线范围折合约31.74亩）。项目规划总建筑面积34719.75平方米，其中：规划建设主体工程21638.40平方米，计容建筑面积34719.75平方米；预计建筑工程投资3070.16万元。2、项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费
6、1988.53万元。七、设备购置项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费1988.53万元。八、节能分析1、项目年用电量473631.49千瓦时，折合58.21吨标准煤。2、项目年总用水量6027.57立方米，折合0.51吨标准煤。3、“磁簧继电器项目投资建设项目”，年用电量473631.49千瓦时，年总用水量6027.57立方米，项目年综合总耗能量（当量值）58.72吨标准煤/年。达产年综合节能量15.61吨标准煤/年，项目总节能率26.83%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某产业示范园区发展规划，符合某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都
7、采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资7528.13万元，其中：固定资产投资6129.63万元，占项目总投资的81.42%；流动资金1398.50万元，占项目总投资的18.58%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入9902.00万元，总成本费用7702.63万元，税金及附加121.09万元，利润总额2199.37万元，利税总额2623.82万元，税后净利润1649.53万元，达产年纳税总额974.29万元；达产年投资利润率29.22%，投资利税率34.85%，投资回报率21.91%，全部投资回收期6.06
8、年，提供就业职位162个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“磁簧继电器项目”主要从事磁簧继电器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性磁簧继电器项目选址于某产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确
9、保污染物达标排放，满足某产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：磁簧继电器项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境
10、保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“磁簧继电器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范园区经济发展，为社会提供就业职位162个，达产年纳税总额974.29万元，可以促进某产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率29.22%，投资利税率34.85%，全部投资回报率21.91%，全部投资回收期6.06年，固定资产投资回收期6.06年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项
11、目单位指标备注1占地面积平方米21170.5831.74亩1.1容积率1.641.2建筑系数58.12%1.3投资强度万元/亩193.121.4基底面积平方米12304.341.5总建筑面积平方米34719.751.6绿化面积平方米1988.64绿化率5.73%2总投资万元7528.132.1固定资产投资万元6129.632.1.1土建工程投资万元3070.162.1.1.1土建工程投资占比万元40.78%2.1.2设备投资万元1988.532.1.2.1设备投资占比26.41%2.1.3其它投资万元1070.942.1.3.1其它投资占比14.23%2.1.4固定资产投资占比81.42%2.2流动资金万元1398.502.2.1流动资金占比18.58%3收入万元9902.004总成本万元7702.635利润总额万元2199.376净利润万元1649.537所得税万元1.648增值税万元303.369税金及附加万元121.0910纳税总额万元974.2911利税总额万元2623.8212投资利润率29.22%13投资利税率34.85%14投资回报率21.91%15回收期年6.0616设备数量台（套）12417年用电量千瓦时473631.4918年用水量立方米6027.5719总能耗吨标准煤58.7220节能率26.83%21节能量吨标准煤15.6122员工数量人162
