1、泓域咨询MACRO/ 窗砂项目立项申请窗砂项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称窗砂项目（二）项目
2、承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx工业园（二）项目负责人陆xx三、项目承办单位基本情况在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定
3、，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。四、项目建设地基本情况园区2008月经省人民政府批准为省级经济园区，规划面积60平方公里，已建成面积45平方公里。园区地理位置优越，水陆交通便利。园区内给排水、供电、通讯、宽带等配套设施齐全，商贸物流体系日臻完善。营造了“三通一平”、“七通一平”的城市基础设施和“天蓝、地绿、水清”的生活、工作环境。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一
4、支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为窗砂，根据市场情况，预计年产值15965.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积41067.19平方米（折合约61.57亩），其中：净用地面积41067.19平方米（红线范围折合约61.57亩）。项目规划总建筑面积65296.83平方米，其中：规划建设主体工
5、程46353.76平方米，计容建筑面积65296.83平方米；预计建筑工程投资5297.88万元。2、项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费3188.79万元。七、设备购置项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费3188.79万元。八、节能分析1、项目年用电量795434.02千瓦时，折合97.76吨标准煤。2、项目年总用水量6826.38立方米，折合0.58吨标准煤。3、“窗砂项目投资建设项目”，年用电量795434.02千瓦时，年总用水量6826.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）98.34吨标准煤/年。达产年综合节能量27.74吨标准煤/年，项目总节能率29.46%，
6、能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx工业园发展规划，符合xx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资12261.46万元，其中：固定资产投资10228.01万元，占项目总投资的83.42%；流动资金2033.45万元，占项目总投资的16.58%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入15965.00万元，总成本费用12715.82万元，税金及附加218.05万元，利润总额3249.18万元，利税总额3915.39万元，税后净利润2436.
7、88万元，达产年纳税总额1478.50万元；达产年投资利润率26.50%，投资利税率31.93%，投资回报率19.87%，全部投资回收期6.53年，提供就业职位239个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“窗砂项目”主要从事窗砂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性窗砂项目选址于xx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地
8、规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：窗砂项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量
9、较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“窗砂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx工业园经济发展，为社会提供就业职位239个，达产年纳税总额1478.50万元，可以促进xx工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率26.50%，投资利税率31.93%，全部投资回报率19.87%，全部投资回收期6.53年，固定资产投资回收期6.53年（含建
10、设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米41067.1961.57亩1.1容积率1.591.2建筑系数68.10%1.3投资强度万元/亩166.121.4基底面积平方米27966.761.5总建筑面积平方米65296.831.6绿化面积平方米4601.95绿化率7.05%2总投资万元12261.462.1固定资产投资万元10228.012.1.1土建工程投资万元5297.882.1.1.1土建工程投资占比万元43.21%2.1.2设备投资万元3188.792.1.2.1设备投资占比26.01%2.1.3其它投资万元17
11、41.342.1.3.1其它投资占比14.20%2.1.4固定资产投资占比83.42%2.2流动资金万元2033.452.2.1流动资金占比16.58%3收入万元15965.004总成本万元12715.825利润总额万元3249.186净利润万元2436.887所得税万元1.598增值税万元448.169税金及附加万元218.0510纳税总额万元1478.5011利税总额万元3915.3912投资利润率26.50%13投资利税率31.93%14投资回报率19.87%15回收期年6.5316设备数量台（套）11617年用电量千瓦时795434.0218年用水量立方米6826.3819总能耗吨标准煤98.3420节能率29.46%21节能量吨标准煤27.7422员工数量人239
