1、泓域咨询MACRO/ 小型车项目立项申请小型车项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目标提
2、出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称小型车项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某工业园（二）项目负责人许xx三、项目承办单位基本情况公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业
3、界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。四、项目建设地基本情况振兴发展基础夯实，成功创建国家级高新区，省级产业园工业增加值、税收占比分别提升26个、23.5个百分点；中心城区建成面积增至70万平方公里，常住人口城镇化率达到48.6%，提高1.1个百分点。五、项目提出理由项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域
4、市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为小型车，根据市场情况，预计年产值38607.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积57622.13平方米（折合约86.39亩），其中：净用地面积57622.13平方米（红线范围折合约86.39亩）。项目规划总建筑面积93924.07平方米，其中：规划建设主体工程65402.28平方米，计容建筑面积93924.07平方米；预计建筑工程投资7302.87万元。2、项目计划购置设备共计143台（套），设备购置费5921.26万元。七、设备购置项目计划购置设备共计143台（套），
5、设备购置费5921.26万元。八、节能分析1、项目年用电量1267845.01千瓦时，折合155.82吨标准煤。2、项目年总用水量20230.47立方米，折合1.73吨标准煤。3、“小型车项目投资建设项目”，年用电量1267845.01千瓦时，年总用水量20230.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.55吨标准煤/年。达产年综合节能量41.88吨标准煤/年，项目总节能率28.07%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某工业园发展规划，符合某某工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不
6、会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资18542.54万元，其中：固定资产投资14633.60万元，占项目总投资的78.92%；流动资金3908.94万元，占项目总投资的21.08%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入38607.00万元，总成本费用29405.80万元，税金及附加382.78万元，利润总额9201.20万元，利税总额10853.11万元，税后净利润6900.90万元，达产年纳税总额3952.21万元；达产年投资利润率49.62%，投资利税率58.53%，投资回报率37.22%，全部投资回收期4.19年，提供就业职位636个。十二、经济效益测算本期工程项目
7、建设期限规划12个月。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“小型车项目”主要从事小型车项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性小型车项目选址于某某工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业园环境保护规划要求。因
8、此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：小型车项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合
9、理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“小型车项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业园经济发展，为社会提供就业职位636个，达产年纳税总额3952.21万元，可以促进某某工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率49.62%，投资利税率58.53%，全部投资回报率37.22%，全部投资回收期4.19年，固定资产投资回收期4.19年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米57622.1386.39亩1.1容积率1.63
10、1.2建筑系数52.45%1.3投资强度万元/亩169.391.4基底面积平方米30222.811.5总建筑面积平方米93924.071.6绿化面积平方米6671.34绿化率7.10%2总投资万元18542.542.1固定资产投资万元14633.602.1.1土建工程投资万元7302.872.1.1.1土建工程投资占比万元39.38%2.1.2设备投资万元5921.262.1.2.1设备投资占比31.93%2.1.3其它投资万元1409.472.1.3.1其它投资占比7.60%2.1.4固定资产投资占比78.92%2.2流动资金万元3908.942.2.1流动资金占比21.08%3收入万元38607.004总成本万元29405.805利润总额万元9201.206净利润万元6900.907所得税万元1.638增值税万元1269.139税金及附加万元382.7810纳税总额万元3952.2111利税总额万元10853.1112投资利润率49.62%13投资利税率58.53%14投资回报率37.22%15回收期年4.1916设备数量台（套）14317年用电量千瓦时1267845.0118年用水量立方米20230.4719总能耗吨标准煤157.5520节能率28.07%21节能量吨标准煤41.8822员工数量人636
