1、泓域咨询MACRO/ 拉手项目立项申请拉手项目立项申请我国制造业领域已形成完整的产业体系，具备与国际合作的强大基础。一是加强统筹协调。根据国家的总体规划，制定国际产能合作规划，调整和优化出口产品结构，逐步减少“两高一资”产品的出口，促进重点行业走出去。二是依托“一带一路”战略，积极推进与周边国家基础设施的互通互联，探索经贸合作区、工业园区、经济特区等合作园区建设等模式，加强产业等方面的合作和对接。三是创新合作方式。积极开展“工程承包+融资”、“工程承包+融资+运营”等合作，有条件的项目可以采用BOT、PPP等方式。依据各国实际情况，采取技术合作、技术援助等方式开展国际产能合作。四是建立双边或多
2、边交流机制，建立出口预警机制，减少贸易摩擦，降低出口风险。一、项目名称及承办单位（一）项目名称拉手项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某新兴产业示范基地（二）项目负责人陈xx三、项目承办单位基本情况公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配
3、合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。四、项目建设地基本情况园区是2005年经省政府批准设立的省级园区，现已开发利用土地60平方公
4、里。目前，园区内年产值超亿元的企业9家。已基本形成电子信息、新材料、现代机械制造与加工、整车及汽车零部件四大主导产业格局。在未来的发展中，园区将进一步秉承“优质、高效、文明、和谐”的发展理念，以建设高新技术成果转化基地为目标，打造特色产业园区，形成大型骨干企业为主导、中小企业相配套的良性循环发展新格局，全面提升园区综合发展水平，使园区成为设施完善、环境优越、办事高效、服务超前的最佳投资园区。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员
5、的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为拉手，根据市场情况，预计年产值17911.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积59236.27平方米（折合约88.81亩），其中：净用地面积59236.27平方米（红线范围折合约88.81亩）。项目规划总建筑面积91816.22平方米，其中：规划建设主体工程71344.49平方米，计容建筑面积91816.22平方米；预计建筑工程投资66
6、03.78万元。2、项目计划购置设备共计155台（套），设备购置费6093.03万元。七、设备购置项目计划购置设备共计155台（套），设备购置费6093.03万元。八、节能分析1、项目年用电量819599.72千瓦时，折合100.73吨标准煤。2、项目年总用水量17810.92立方米，折合1.52吨标准煤。3、“拉手项目投资建设项目”，年用电量819599.72千瓦时，年总用水量17810.92立方米，项目年综合总耗能量（当量值）102.25吨标准煤/年。达产年综合节能量34.08吨标准煤/年，项目总节能率21.94%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某新兴产业示范基地发展规划，符
7、合某某新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资17233.55万元，其中：固定资产投资15025.76万元，占项目总投资的87.19%；流动资金2207.79万元，占项目总投资的12.81%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入17911.00万元，总成本费用13973.77万元，税金及附加302.11万元，利润总额3937.23万元，利税总额4782.41万元，税后净利润2952.92万元，达产年纳税总额1829.49万元；达产年投资
8、利润率22.85%，投资利税率27.75%，投资回报率17.13%，全部投资回收期7.34年，提供就业职位360个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“拉手项目”主要从事拉手项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性拉手项目选址于某某新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，
9、项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：拉手项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，
10、符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“拉手项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某新兴产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位360个，达产年纳税总额1829.49万元，可以促进某某新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率22.85%，投资利税率27.75%，全部投资回报率17.13%，全部投资回收期7.34年，固定资产投资回收期7.34年
11、（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米59236.2788.81亩1.1容积率1.551.2建筑系数79.59%1.3投资强度万元/亩169.191.4基底面积平方米47146.151.5总建筑面积平方米91816.221.6绿化面积平方米5041.95绿化率5.49%2总投资万元17233.552.1固定资产投资万元15025.762.1.1土建工程投资万元6603.782.1.1.1土建工程投资占比万元38.32%2.1.2设备投资万元6093.032.1.2.1设备投资占比35.36%2.1.3其它投资万
12、元2328.952.1.3.1其它投资占比13.51%2.1.4固定资产投资占比87.19%2.2流动资金万元2207.792.2.1流动资金占比12.81%3收入万元17911.004总成本万元13973.775利润总额万元3937.236净利润万元2952.927所得税万元1.558增值税万元543.079税金及附加万元302.1110纳税总额万元1829.4911利税总额万元4782.4112投资利润率22.85%13投资利税率27.75%14投资回报率17.13%15回收期年7.3416设备数量台（套）15517年用电量千瓦时819599.7218年用水量立方米17810.9219总能耗吨标准煤102.2520节能率21.94%21节能量吨标准煤34.0822员工数量人360
