1、泓域咨询MACRO/ 广告旗杆项目立项申请广告旗杆项目立项申请改革开放以来，我国不断调整优化产业结构，三次产业之间的协调性不断提高，但三次产业内部不合理问题依然突出，主要表现为工业加工度不高，高技术产业大多处于全球价值链的低端，重化工业领域产能过剩严重；传统服务业业态创新迟缓，现代服务业和生产性服务业发展滞后；农业现代化水平低。出现这些问题，与我国所处的发展阶段和资源禀赋有一定关系，但主要与我国当前的体制机制和产业政策有关。“十三五”时期，调整优化产业结构，必须以全面深化改革为契机，加快消除体制机制和政策障碍。一、项目名称及承办单位（一）项目名称广告旗杆项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司
2、二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某新区（二）项目负责人姚xx三、项目承办单位基本情况本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。四、项目建设地基本情
3、况园区加快建设“互联网+政务服务”示范区。优化服务流程，创新服务方式，推进数据共享。全面梳理编制政务服务事项目录，逐步做到“同一事项、同一标准、同一编码”。优化网上申请、受理、审查、决定、送达等服务流程，做到“应上尽上、全程在线”，凡是能实现网上办理的事项，不得强制要求到现场办理。全面公开与政务服务事项相关的服务信息，除办事指南明确的条件外，不得自行增加办事要求。完善网络基础设施，加强网络和信息安全保护，切实加大对涉及国家机密、商业秘密、个人隐私等重要数据的保护力度。推行网上审批、网上执法、网上服务、网上交易、网上监管、网上办公、网上督查、网上公开、网上信访，最大程度利企便民，提升政务服务智慧
4、化水平。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为广告旗杆，根据市场情况，预计年产值32942.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积39953.30平方米（折合约59.90亩），其中：净用地面积39953.30平方米（红线范围折合约59.90亩）。项目规划总建筑面积58731.
5、35平方米，其中：规划建设主体工程46280.44平方米，计容建筑面积58731.35平方米；预计建筑工程投资4915.56万元。2、项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费4052.76万元。七、设备购置项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费4052.76万元。八、节能分析1、项目年用电量556055.24千瓦时，折合68.34吨标准煤。2、项目年总用水量18003.22立方米，折合1.54吨标准煤。3、“广告旗杆项目投资建设项目”，年用电量556055.24千瓦时，年总用水量18003.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）69.88吨标准煤/年。达产年综合节能量25.85
6、吨标准煤/年，项目总节能率24.06%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某新区发展规划，符合某某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资15727.90万元，其中：固定资产投资11827.25万元，占项目总投资的75.20%；流动资金3900.65万元，占项目总投资的24.80%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入32942.00万元，总成本费用25247.93万元，税金及附加287.16万元，利润总额7694.07万元，利税总额90
7、42.48万元，税后净利润5770.55万元，达产年纳税总额3271.93万元；达产年投资利润率48.92%，投资利税率57.49%，投资回报率36.69%，全部投资回收期4.23年，提供就业职位586个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“广告旗杆项目”主要从事广告旗杆项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰
8、类项目。（二）项目选址与用地规划相容性广告旗杆项目选址于某某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：广告旗杆项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，
9、符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“广告旗杆项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某新区经济发展，为社会提供就业职位586个，达产年纳税总额3271.93万元，可以促进某某新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率48.92%，投资利税率5
10、7.49%，全部投资回报率36.69%，全部投资回收期4.23年，固定资产投资回收期4.23年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米39953.3059.90亩1.1容积率1.471.2建筑系数69.33%1.3投资强度万元/亩197.451.4基底面积平方米27699.621.5总建筑面积平方米58731.351.6绿化面积平方米4263.79绿化率7.26%2总投资万元15727.902.1固定资产投资万元11827.252.1.1土建工程投资万元4915.562.1.1.1土建工程投资占比万元31.25%
11、2.1.2设备投资万元4052.762.1.2.1设备投资占比25.77%2.1.3其它投资万元2858.932.1.3.1其它投资占比18.18%2.1.4固定资产投资占比75.20%2.2流动资金万元3900.652.2.1流动资金占比24.80%3收入万元32942.004总成本万元25247.935利润总额万元7694.076净利润万元5770.557所得税万元1.478增值税万元1061.259税金及附加万元287.1610纳税总额万元3271.9311利税总额万元9042.4812投资利润率48.92%13投资利税率57.49%14投资回报率36.69%15回收期年4.2316设备数量台（套）11517年用电量千瓦时556055.2418年用水量立方米18003.2219总能耗吨标准煤69.8820节能率24.06%21节能量吨标准煤25.8522员工数量人586
