1、泓域咨询MACRO/ 科技木项目立项申请科技木项目立项申请调整优化工业生产力布局，按照主体功能区规划和重大生产力布局规划的要求，引导产业向适宜开发的区域集聚。根据国家产业政策要求，综合考虑区域消费市场、运输半径、资源禀赋、环境容量等因素，合理调整和优化重大生产力布局。主要依托能源和矿产资源的重大项目，优先在中西部资源富集地布局；主要利用进口资源的重大项目，优先在沿海沿江地区布局，减少资源、产品跨区域大规模调动。加强对战略性新兴产业的布局规划，引导各地根据自身的基础和条件，合理选择发展方向和布局重点。一、项目名称及承办单位（一）项目名称科技木项目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责
2、人（一）项目选址xxx产业园（二）项目负责人贾xx三、项目承办单位基本情况公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，
3、掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。四、项目建设地基本情况园区不断加大建设用地支持力度。国土资源部门要留足产业园区建设用地指标，对产业园区项目建设用地给予优先安排，各级产业园区的土地收益主要用于产业园区基础设施建设和土地开发。积极探索工业用地弹性年期出让和长期租赁、先租后让、租让结合制度。对已纳入我省优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定出让底价时，可按不低于土地所在地等别相对应全国工业用地出让最低价格标准的70确定，但不得低于成本价。市、县级人民政府按照规定开展基准地价更新工作时，要统筹合理确定产业园区建设用地的基准地价。积极探索盘
4、活现有土地存量资产，提高现有土地资源利用率的有效方法，鼓励和引导产业园区建设向山地、坡地发展，进行梯田式开发，对一些荒坡、荒地实施成块连片开发的，免缴地方相关规费。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为科技木，根据市场情况，预计年产值14028.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积19409.70平方米（折合约29.10亩），其中：净用地面积19409.70平方米（
5、红线范围折合约29.10亩）。项目规划总建筑面积28144.06平方米，其中：规划建设主体工程20289.88平方米，计容建筑面积28144.06平方米；预计建筑工程投资1998.55万元。2、项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费2287.06万元。七、设备购置项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费2287.06万元。八、节能分析1、项目年用电量1351570.63千瓦时，折合166.11吨标准煤。2、项目年总用水量9545.50立方米，折合0.82吨标准煤。3、“科技木项目投资建设项目”，年用电量1351570.63千瓦时，年总用水量9545.50立方米，项目年综合总耗能量
6、（当量值）166.93吨标准煤/年。达产年综合节能量44.37吨标准煤/年，项目总节能率25.69%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资7751.49万元，其中：固定资产投资5698.07万元，占项目总投资的73.51%；流动资金2053.42万元，占项目总投资的26.49%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入14028.00万元，总成本费用11150.80万元，税
7、金及附加125.26万元，利润总额2877.20万元，利税总额3399.32万元，税后净利润2157.90万元，达产年纳税总额1241.42万元；达产年投资利润率37.12%，投资利税率43.85%，投资回报率27.84%，全部投资回收期5.09年，提供就业职位213个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“科技木项目”主要从事科技木项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年
8、修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性科技木项目选址于xxx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：科技木项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功
9、能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“科技木项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园经济发展，为社会提供就业职位213个，达产年纳税总额1241.42万元，可以促进xxx产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年
10、投资利润率37.12%，投资利税率43.85%，全部投资回报率27.84%，全部投资回收期5.09年，固定资产投资回收期5.09年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米19409.7029.10亩1.1容积率1.451.2建筑系数77.75%1.3投资强度万元/亩195.811.4基底面积平方米15091.041.5总建筑面积平方米28144.061.6绿化面积平方米2122.45绿化率7.54%2总投资万元7751.492.1固定资产投资万元5698.072.1.1土建工程投资万元1998.552.1.1.1
11、土建工程投资占比万元25.78%2.1.2设备投资万元2287.062.1.2.1设备投资占比29.50%2.1.3其它投资万元1412.462.1.3.1其它投资占比18.22%2.1.4固定资产投资占比73.51%2.2流动资金万元2053.422.2.1流动资金占比26.49%3收入万元14028.004总成本万元11150.805利润总额万元2877.206净利润万元2157.907所得税万元1.458增值税万元396.869税金及附加万元125.2610纳税总额万元1241.4211利税总额万元3399.3212投资利润率37.12%13投资利税率43.85%14投资回报率27.84%15回收期年5.0916设备数量台（套）10917年用电量千瓦时1351570.6318年用水量立方米9545.5019总能耗吨标准煤166.9320节能率25.69%21节能量吨标准煤44.3722员工数量人213
