1、泓域咨询MACRO/ 巧克力项目立项申请巧克力项目立项申请按照国家区域发展总体战略和全国主体功能区规划的要求，充分发挥区域比较优势，加快调整优化重大生产力布局，推动产业有序转移，促进产业集聚发展，促进区域产业协调发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称巧克力项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某经济技术开发区（二）项目负责人黎xx三、项目承办单位基本情况顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发
2、展理念。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。四、项目建设地基本情况园区继续加大科技创新支持力度，落实企业研发费用税前加计扣除比例政策。企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，根据
3、研究开发费用的50%加计扣除。2017年1月1日起至2019年12月31日止，科技型中小企业开发新技术、新产品、新工艺实际发生的研发费用在企业所得税税前加计扣除的比例，由50%再提高至75%，引导企业进一步加大研发投入，推动创新驱动发展。五、项目提出理由项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为巧克力，根据市场情况，预计年产值6315.00万元。（二）建设规
4、模1、该项目总征地面积9651.49平方米（折合约14.47亩），其中：净用地面积9651.49平方米（红线范围折合约14.47亩）。项目规划总建筑面积12643.45平方米，其中：规划建设主体工程8192.35平方米，计容建筑面积12643.45平方米；预计建筑工程投资932.33万元。2、项目计划购置设备共计77台（套），设备购置费744.98万元。七、设备购置项目计划购置设备共计77台（套），设备购置费744.98万元。八、节能分析1、项目年用电量1341237.14千瓦时，折合164.84吨标准煤。2、项目年总用水量4917.51立方米，折合0.42吨标准煤。3、“巧克力项目投资建设项
5、目”，年用电量1341237.14千瓦时，年总用水量4917.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）165.26吨标准煤/年。达产年综合节能量55.09吨标准煤/年，项目总节能率23.12%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经济技术开发区发展规划，符合某经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资3669.03万元，其中：固定资产投资2803.27万元，占项目总投资的76.40%；流动资金865.76万元，占项目总投资的23.6
6、0%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入6315.00万元，总成本费用4825.23万元，税金及附加63.26万元，利润总额1489.77万元，利税总额1758.52万元，税后净利润1117.33万元，达产年纳税总额641.19万元；达产年投资利润率40.60%，投资利税率47.93%，投资回报率30.45%，全部投资回收期4.78年，提供就业职位121个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“巧克力项目”
7、主要从事巧克力项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性巧克力项目选址于某经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：巧克力项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然
8、保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“巧克力项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位121个，达产年纳税总额641.
9、19万元，可以促进某经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率40.60%，投资利税率47.93%，全部投资回报率30.45%，全部投资回收期4.78年，固定资产投资回收期4.78年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米9651.4914.47亩1.1容积率1.311.2建筑系数56.82%1.3投资强度万元/亩193.731.4基底面积平方米5483.981.5总建筑面积平方米12643.451.6绿化面积平方米766.61绿化率6.06%2总投资万元3
10、669.032.1固定资产投资万元2803.272.1.1土建工程投资万元932.332.1.1.1土建工程投资占比万元25.41%2.1.2设备投资万元744.982.1.2.1设备投资占比20.30%2.1.3其它投资万元1125.962.1.3.1其它投资占比30.69%2.1.4固定资产投资占比76.40%2.2流动资金万元865.762.2.1流动资金占比23.60%3收入万元6315.004总成本万元4825.235利润总额万元1489.776净利润万元1117.337所得税万元1.318增值税万元205.499税金及附加万元63.2610纳税总额万元641.1911利税总额万元1758.5212投资利润率40.60%13投资利税率47.93%14投资回报率30.45%15回收期年4.7816设备数量台（套）7717年用电量千瓦时1341237.1418年用水量立方米4917.5119总能耗吨标准煤165.2620节能率23.12%21节能量吨标准煤55.0922员工数量人121
