1、泓域咨询MACRO/ 木业辅料项目立项申请木业辅料项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称木业辅料项
2、目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经济开发区（二）项目负责人毛xx三、项目承办单位基本情况通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客
3、户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。四、项目建设地基本情况园区是1994年经省人民政府批准成立，并于2006年3月经国家发改委审核通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江三角洲地区。核定规划面积60平方公
4、里。园区按照“布局集中、用地集约、产业集聚、平安和谐”的总体要求，坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”开发建设理念，经过近20年的开发建设，规模从小到大，功能逐渐增强，服务不断升级，设施不断完善，配套日益齐全。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为木业辅料，根据市
5、场情况，预计年产值24523.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积28894.44平方米（折合约43.32亩），其中：净用地面积28894.44平方米（红线范围折合约43.32亩）。项目规划总建筑面积45942.16平方米，其中：规划建设主体工程31129.67平方米，计容建筑面积45942.16平方米；预计建筑工程投资3536.76万元。2、项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费2745.44万元。七、设备购置项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费2745.44万元。八、节能分析1、项目年用电量1258325.19千瓦时，折合154.65吨标准煤。2、项目年总用水量2
6、8562.14立方米，折合2.44吨标准煤。3、“木业辅料项目投资建设项目”，年用电量1258325.19千瓦时，年总用水量28562.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.09吨标准煤/年。达产年综合节能量67.32吨标准煤/年，项目总节能率23.20%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经济开发区发展规划，符合某某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资11511.33万元，其中：固定资产投资8015.07万元，占项
7、目总投资的69.63%；流动资金3496.26万元，占项目总投资的30.37%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入24523.00万元，总成本费用18840.92万元，税金及附加209.63万元，利润总额5682.08万元，利税总额6675.45万元，税后净利润4261.56万元，达产年纳税总额2413.89万元；达产年投资利润率49.36%，投资利税率57.99%，投资回报率37.02%，全部投资回收期4.20年，提供就业职位536个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。十三、项目符合性
8、（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“木业辅料项目”主要从事木业辅料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性木业辅料项目选址于某某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：木业辅料项目用地性质为建设用地，不
9、在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“木业辅料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济开
10、发区经济发展，为社会提供就业职位536个，达产年纳税总额2413.89万元，可以促进某某经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率49.36%，投资利税率57.99%，全部投资回报率37.02%，全部投资回收期4.20年，固定资产投资回收期4.20年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米28894.4443.32亩1.1容积率1.591.2建筑系数77.63%1.3投资强度万元/亩185.021.4基底面积平方米22430.751.5总建筑面积平方米45942
11、.161.6绿化面积平方米3436.12绿化率7.48%2总投资万元11511.332.1固定资产投资万元8015.072.1.1土建工程投资万元3536.762.1.1.1土建工程投资占比万元30.72%2.1.2设备投资万元2745.442.1.2.1设备投资占比23.85%2.1.3其它投资万元1732.872.1.3.1其它投资占比15.05%2.1.4固定资产投资占比69.63%2.2流动资金万元3496.262.2.1流动资金占比30.37%3收入万元24523.004总成本万元18840.925利润总额万元5682.086净利润万元4261.567所得税万元1.598增值税万元783.749税金及附加万元209.6310纳税总额万元2413.8911利税总额万元6675.4512投资利润率49.36%13投资利税率57.99%14投资回报率37.02%15回收期年4.2016设备数量台（套）12117年用电量千瓦时1258325.1918年用水量立方米28562.1419总能耗吨标准煤157.0920节能率23.20%21节能量吨标准煤67.3222员工数量人536
