1、泓域咨询MACRO/ 表面活性剂项目立项申请表面活性剂项目立项申请改革开放以来，我国不断调整优化产业结构，三次产业之间的协调性不断提高，但三次产业内部不合理问题依然突出，主要表现为工业加工度不高，高技术产业大多处于全球价值链的低端，重化工业领域产能过剩严重；传统服务业业态创新迟缓，现代服务业和生产性服务业发展滞后；农业现代化水平低。出现这些问题，与我国所处的发展阶段和资源禀赋有一定关系，但主要与我国当前的体制机制和产业政策有关。“十三五”时期，调整优化产业结构，必须以全面深化改革为契机，加快消除体制机制和政策障碍。一、项目名称及承办单位（一）项目名称表面活性剂项目（二）项目承办单位xxx公司二
2、、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经开区（二）项目负责人苏xx三、项目承办单位基本情况未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造
3、力，为公司的持续快速发展提供强大保障。四、项目建设地基本情况园区确立“大力发展汽车及配件产业，重点扶持电子信息及现代服务业，做优做精生物医药产业，改造提升传统产业”的产业发展思路，形成了汽车及配件和电子信息两大超百亿产业集群。园区以科学发展观为统领，深入实施“工业强市”战略，狠抓经济发展，强化招商选资，加强项目推进，深入开展节约集约用地，全面推进传统制造业向现代制造业转型。五、项目提出理由随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使
4、公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为表面活性剂，根据市场情况，预计年产值7637.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积11272.30平方米（折合约16.90亩），其中：净用地面积11272.30平方米（红线范围折合约16.90亩）。项目规划总建筑面积11497.75平方米，其中：规划建设主体工程8967.64平方米，计容建筑面积11497.75平方米；预计建筑工程投资862.21万元。2、项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费1294.51万元。七、设备购置项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费1294.51万
5、元。八、节能分析1、项目年用电量730585.31千瓦时，折合89.79吨标准煤。2、项目年总用水量5414.20立方米，折合0.46吨标准煤。3、“表面活性剂项目投资建设项目”，年用电量730585.31千瓦时，年总用水量5414.20立方米，项目年综合总耗能量（当量值）90.25吨标准煤/年。达产年综合节能量35.10吨标准煤/年，项目总节能率28.67%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经开区发展规划，符合某某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十
6、、投资估算项目预计总投资3809.49万元，其中：固定资产投资2756.73万元，占项目总投资的72.36%；流动资金1052.76万元，占项目总投资的27.64%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入7637.00万元，总成本费用6068.90万元，税金及附加71.04万元，利润总额1568.10万元，利税总额1855.43万元，税后净利润1176.07万元，达产年纳税总额679.35万元；达产年投资利润率41.16%，投资利税率48.71%，投资回报率30.87%，全部投资回收期4.74年，提供就业职位147个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工
7、程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“表面活性剂项目”主要从事表面活性剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性表面活性剂项目选址于某某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域
8、用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：表面活性剂项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染
9、。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“表面活性剂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经开区经济发展，为社会提供就业职位147个，达产年纳税总额679.35万元，可以促进某某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率41.16%，投资利税率48.71%，全部投资回报率30.87%，全部投资回收期4.74年，固定资产投资回收期4.74年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米11272.3016.90亩1.1容积率1.021.2建筑
10、系数73.42%1.3投资强度万元/亩163.121.4基底面积平方米8276.121.5总建筑面积平方米11497.751.6绿化面积平方米684.88绿化率5.96%2总投资万元3809.492.1固定资产投资万元2756.732.1.1土建工程投资万元862.212.1.1.1土建工程投资占比万元22.63%2.1.2设备投资万元1294.512.1.2.1设备投资占比33.98%2.1.3其它投资万元600.012.1.3.1其它投资占比15.75%2.1.4固定资产投资占比72.36%2.2流动资金万元1052.762.2.1流动资金占比27.64%3收入万元7637.004总成本万元6068.905利润总额万元1568.106净利润万元1176.077所得税万元1.028增值税万元216.299税金及附加万元71.0410纳税总额万元679.3511利税总额万元1855.4312投资利润率41.16%13投资利税率48.71%14投资回报率30.87%15回收期年4.7416设备数量台（套）11017年用电量千瓦时730585.3118年用水量立方米5414.2019总能耗吨标准煤90.2520节能率28.67%21节能量吨标准煤35.1022员工数量人147
