1、泓域咨询MACRO/ 有机玻璃洁具项目立项申请有机玻璃洁具项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“
2、应然”目标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称有机玻璃洁具项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx产业园（二）项目负责人杨xx三、项目承办单位基本情况公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部
3、门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细
4、操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。四、项目建设地基本情况园区不断加大建设用地支持力度。国土资源部门要留足产业园区建设用地指标，对产业园区项目建设用地给予优先安排，各级产业园区的土地收益主要用于产业园区基础设施建设和土地开发。积极探索工业用地弹性年
5、期出让和长期租赁、先租后让、租让结合制度。对已纳入我省优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定出让底价时，可按不低于土地所在地等别相对应全国工业用地出让最低价格标准的70确定，但不得低于成本价。市、县级人民政府按照规定开展基准地价更新工作时，要统筹合理确定产业园区建设用地的基准地价。积极探索盘活现有土地存量资产，提高现有土地资源利用率的有效方法，鼓励和引导产业园区建设向山地、坡地发展，进行梯田式开发，对一些荒坡、荒地实施成块连片开发的，免缴地方相关规费。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和
6、项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为有机玻璃洁具，根据市场情况，预计年产值15543.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积33956.97平方米（折合约50.91亩），其中：净用地面积33956.97平方米（红线范围折合约50.91亩）。项目规划总建筑面积57047.71平方米，其中：规划建设主体工程44876.08平方米，计容建筑面积57047.71平方米；预计建筑工程投资4376.92万元。2、项目计划购置设备共计85台（套），设备购置费3916.59万元。七、设备购置项目计划购置设备共计85台（套），设备购置费3916.59万元
7、。八、节能分析1、项目年用电量930501.58千瓦时，折合114.36吨标准煤。2、项目年总用水量13069.51立方米，折合1.12吨标准煤。3、“有机玻璃洁具项目投资建设项目”，年用电量930501.58千瓦时，年总用水量13069.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）115.48吨标准煤/年。达产年综合节能量47.17吨标准煤/年，项目总节能率22.16%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx产业园发展规划，符合xx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的
8、影响。十、投资估算项目预计总投资11224.05万元，其中：固定资产投资8994.27万元，占项目总投资的80.13%；流动资金2229.78万元，占项目总投资的19.87%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入15543.00万元，总成本费用11663.35万元，税金及附加200.04万元，利润总额3879.65万元，利税总额4614.81万元，税后净利润2909.74万元，达产年纳税总额1705.07万元；达产年投资利润率34.57%，投资利税率41.12%，投资回报率25.92%，全部投资回收期5.36年，提供就业职位312个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办
9、单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“有机玻璃洁具项目”主要从事有机玻璃洁具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性有机玻璃洁具项目选址于xx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业
10、园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：有机玻璃洁具项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可
11、达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“有机玻璃洁具项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业园经济发展，为社会提供就业职位312个，达产年纳税总额1705.07万元，可以促进xx产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率34.57%，投资利税率41.12%，全部投资回报率25.92%，全部投资回收期5.36年，固定资产投资回收期5.36年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米339
12、56.9750.91亩1.1容积率1.681.2建筑系数72.28%1.3投资强度万元/亩176.671.4基底面积平方米24544.101.5总建筑面积平方米57047.711.6绿化面积平方米4023.42绿化率7.05%2总投资万元11224.052.1固定资产投资万元8994.272.1.1土建工程投资万元4376.922.1.1.1土建工程投资占比万元39.00%2.1.2设备投资万元3916.592.1.2.1设备投资占比34.89%2.1.3其它投资万元700.762.1.3.1其它投资占比6.24%2.1.4固定资产投资占比80.13%2.2流动资金万元2229.782.2.1流动资金占比19.87%3收入万元15543.004总成本万元11663.355利润总额万元3879.656净利润万元2909.747所得税万元1.688增值税万元535.129税金及附加万元200.0410纳税总额万元1705.0711利税总额万元4614.8112投资利润率34.57%13投资利税率41.12%14投资回报率25.92%15回收期年5.3616设备数量台（套）8517年用电量千瓦时930501.5818年用水量立方米13069.5119总能耗吨标准煤115.4820节能率22.16%21节能量吨标准煤47.1722员工数量人312
