1、泓域咨询MACRO/ 负离子空气净化器项目立项申请负离子空气净化器项目立项申请调整优化工业生产力布局，按照主体功能区规划和重大生产力布局规划的要求，引导产业向适宜开发的区域集聚。根据国家产业政策要求，综合考虑区域消费市场、运输半径、资源禀赋、环境容量等因素，合理调整和优化重大生产力布局。主要依托能源和矿产资源的重大项目，优先在中西部资源富集地布局；主要利用进口资源的重大项目，优先在沿海沿江地区布局，减少资源、产品跨区域大规模调动。加强对战略性新兴产业的布局规划，引导各地根据自身的基础和条件，合理选择发展方向和布局重点。一、项目名称及承办单位（一）项目名称负离子空气净化器项目（二）项目承办单位x
2、xx科技公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx产业园（二）项目负责人张xx三、项目承办单位基本情况公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高
3、新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务
4、发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。四、项目建设地基本情况2017年园区实现工业产值20亿元，利税2万元，分别比上年增长45%和63%。园区作为区域经济的龙头和现代化的新城区，正上着新的目标奋进。五、项目提出理由项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要
5、产品为负离子空气净化器，根据市场情况，预计年产值4985.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积14360.51平方米（折合约21.53亩），其中：净用地面积14360.51平方米（红线范围折合约21.53亩）。项目规划总建筑面积16658.19平方米，其中：规划建设主体工程10673.20平方米，计容建筑面积16658.19平方米；预计建筑工程投资1433.37万元。2、项目计划购置设备共计62台（套），设备购置费1657.63万元。七、设备购置项目计划购置设备共计62台（套），设备购置费1657.63万元。八、节能分析1、项目年用电量1083876.49千瓦时，折合133.21吨标准
6、煤。2、项目年总用水量2650.56立方米，折合0.23吨标准煤。3、“负离子空气净化器项目投资建设项目”，年用电量1083876.49千瓦时，年总用水量2650.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）133.44吨标准煤/年。达产年综合节能量57.19吨标准煤/年，项目总节能率29.40%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资4318.87万元，其中：固定资产投资3
7、719.09万元，占项目总投资的86.11%；流动资金599.78万元，占项目总投资的13.89%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入4985.00万元，总成本费用3979.43万元，税金及附加74.09万元，利润总额1005.57万元，利税总额1218.36万元，税后净利润754.18万元，达产年纳税总额464.18万元；达产年投资利润率23.28%，投资利税率28.21%，投资回报率17.46%，全部投资回收期7.23年，提供就业职位81个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期
8、叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“负离子空气净化器项目”主要从事负离子空气净化器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性负离子空气净化器项目选址于xxx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1
9、、生态保护红线：负离子空气净化器项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“负离子
10、空气净化器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园经济发展，为社会提供就业职位81个，达产年纳税总额464.18万元，可以促进xxx产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率23.28%，投资利税率28.21%，全部投资回报率17.46%，全部投资回收期7.23年，固定资产投资回收期7.23年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米14360.5121.53亩1.1容积率1.161.2建筑系数76.41%1.3投资强度万元/亩172.741.4基底面积平方
11、米10972.871.5总建筑面积平方米16658.191.6绿化面积平方米1328.28绿化率7.97%2总投资万元4318.872.1固定资产投资万元3719.092.1.1土建工程投资万元1433.372.1.1.1土建工程投资占比万元33.19%2.1.2设备投资万元1657.632.1.2.1设备投资占比38.38%2.1.3其它投资万元628.092.1.3.1其它投资占比14.54%2.1.4固定资产投资占比86.11%2.2流动资金万元599.782.2.1流动资金占比13.89%3收入万元4985.004总成本万元3979.435利润总额万元1005.576净利润万元754.187所得税万元1.168增值税万元138.709税金及附加万元74.0910纳税总额万元464.1811利税总额万元1218.3612投资利润率23.28%13投资利税率28.21%14投资回报率17.46%15回收期年7.2316设备数量台（套）6217年用电量千瓦时1083876.4918年用水量立方米2650.5619总能耗吨标准煤133.4420节能率29.40%21节能量吨标准煤57.1922员工数量人81
