1、泓域咨询MACRO/ 连接金具项目立项申请连接金具项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目
2、标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称连接金具项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx经开区（二）项目负责人郝xx三、项目承办单位基本情况公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价
3、一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计
4、量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 四、项目建设地基本情况园区创办于1995月，1998年省政府批准为省级园区，园区面积为20平方公里，内设工业
5、区、港区、科技园区、金融区、商业区、风景旅游区、私营经济投资区、高效农业区、行政服务区、居民区等十大功能区。园区区位条件优越，区内已基本实现供水、排水、供电、通讯、道路、码头和开发场地“六通一平”。已开通4条主干道，10条支干道，总长度为50公里；建有11万伏的发电站，家有4条电力出口线，长度为30.5公里；供水全部开通；程控电话直通国内外各地。五、项目提出理由企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势
6、；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为连接金具，根据市场情况，预计年产值42261.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积54420.53平方米（折合约81.59亩），其中：净用地面积54420.53平方米（红线范围折合约81.59亩）。项目规划总建筑面积78365.56平方米，其中：规划建设主体工程58287.14平方米，计容建筑面积78365.56平方米；预计建筑工程投资5934.76万元。2、项目计划购置设备共计157台（套），设备购置费6093.36万元。七、设备购置项目计划
7、购置设备共计157台（套），设备购置费6093.36万元。八、节能分析1、项目年用电量509757.99千瓦时，折合62.65吨标准煤。2、项目年总用水量25492.25立方米，折合2.18吨标准煤。3、“连接金具项目投资建设项目”，年用电量509757.99千瓦时，年总用水量25492.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）64.83吨标准煤/年。达产年综合节能量18.29吨标准煤/年，项目总节能率24.19%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx经开区发展规划，符合xx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的
8、排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资20279.90万元，其中：固定资产投资14549.13万元，占项目总投资的71.74%；流动资金5730.77万元，占项目总投资的28.26%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入42261.00万元，总成本费用33604.45万元，税金及附加360.96万元，利润总额8656.55万元，利税总额10211.52万元，税后净利润6492.41万元，达产年纳税总额3719.11万元；达产年投资利润率42.69%，投资利税率50.35%，投资回报率32.01%，全部投资回收期4.62年，提供就业职位722个。十二、经
9、济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“连接金具项目”主要从事连接金具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性连接金具项目选址于xx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经开区
10、环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：连接金具项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排
11、放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“连接金具项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经开区经济发展，为社会提供就业职位722个，达产年纳税总额3719.11万元，可以促进xx经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率42.69%，投资利税率50.35%，全部投资回报率32.01%，全部投资回收期4.62年，固定资产投资回收期4.62年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米54420.53
12、81.59亩1.1容积率1.441.2建筑系数58.94%1.3投资强度万元/亩178.321.4基底面积平方米32075.461.5总建筑面积平方米78365.561.6绿化面积平方米4408.06绿化率5.62%2总投资万元20279.902.1固定资产投资万元14549.132.1.1土建工程投资万元5934.762.1.1.1土建工程投资占比万元29.26%2.1.2设备投资万元6093.362.1.2.1设备投资占比30.05%2.1.3其它投资万元2521.012.1.3.1其它投资占比12.43%2.1.4固定资产投资占比71.74%2.2流动资金万元5730.772.2.1流动资金占比28.26%3收入万元42261.004总成本万元33604.455利润总额万元8656.556净利润万元6492.417所得税万元1.448增值税万元1194.019税金及附加万元360.9610纳税总额万元3719.1111利税总额万元10211.5212投资利润率42.69%13投资利税率50.35%14投资回报率32.01%15回收期年4.6216设备数量台（套）15717年用电量千瓦时509757.9918年用水量立方米25492.2519总能耗吨标准煤64.8320节能率24.19%21节能量吨标准煤18.2922员工数量人722
