1、泓域咨询MACRO/ 通信标示牌项目立项申请通信标示牌项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然
2、”目标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称通信标示牌项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某工业示范区（二）项目负责人林xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技
3、术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。四、项目建设地基本情况园区不断培育壮大新兴产业，推进制造强国建设。发展战略性产业是把握新一轮科技革命引发的重大产业发展机遇的必然选择。党的十九大提出要坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家，培育
4、新增长点，形成新动能。因此，去产能调结构转动能应摆在各项工作的突出位置，着力培育壮大战略性新兴产业，力促工业经济高质量发展。五、项目提出理由项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为通信标示牌，根据市场情况，预计年产值10021.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积32149.40平方米（折合约48.20亩），其中：净用地面积32149.40平方米（
5、红线范围折合约48.20亩）。项目规划总建筑面积52403.52平方米，其中：规划建设主体工程38832.86平方米，计容建筑面积52403.52平方米；预计建筑工程投资4390.80万元。2、项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费3336.70万元。七、设备购置项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费3336.70万元。八、节能分析1、项目年用电量785751.46千瓦时，折合96.57吨标准煤。2、项目年总用水量7760.68立方米，折合0.66吨标准煤。3、“通信标示牌项目投资建设项目”，年用电量785751.46千瓦时，年总用水量7760.68立方米，项目年综合总耗能量（
6、当量值）97.23吨标准煤/年。达产年综合节能量32.41吨标准煤/年，项目总节能率27.47%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某工业示范区发展规划，符合某某工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资9563.12万元，其中：固定资产投资8515.01万元，占项目总投资的89.04%；流动资金1048.11万元，占项目总投资的10.96%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入10021.00万元，总成本费用7978.70万元，税金
7、及附加162.40万元，利润总额2042.30万元，利税总额2486.40万元，税后净利润1531.72万元，达产年纳税总额954.67万元；达产年投资利润率21.36%，投资利税率26.00%，投资回报率16.02%，全部投资回收期7.74年，提供就业职位151个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“通信标示牌项目”主要从事通信标示牌项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。
8、（二）项目选址与用地规划相容性通信标示牌项目选址于某某工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：通信标示牌项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环
9、境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“通信标示牌项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业示范区经济发展，为社会提供就业职位151个，达产年纳税总额954.67万元，可以促进某某工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率21.
10、36%，投资利税率26.00%，全部投资回报率16.02%，全部投资回收期7.74年，固定资产投资回收期7.74年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米32149.4048.20亩1.1容积率1.631.2建筑系数75.57%1.3投资强度万元/亩176.661.4基底面积平方米24295.301.5总建筑面积平方米52403.521.6绿化面积平方米3728.70绿化率7.12%2总投资万元9563.122.1固定资产投资万元8515.012.1.1土建工程投资万元4390.802.1.1.1土建工程投资占比
11、万元45.91%2.1.2设备投资万元3336.702.1.2.1设备投资占比34.89%2.1.3其它投资万元787.512.1.3.1其它投资占比8.23%2.1.4固定资产投资占比89.04%2.2流动资金万元1048.112.2.1流动资金占比10.96%3收入万元10021.004总成本万元7978.705利润总额万元2042.306净利润万元1531.727所得税万元1.638增值税万元281.709税金及附加万元162.4010纳税总额万元954.6711利税总额万元2486.4012投资利润率21.36%13投资利税率26.00%14投资回报率16.02%15回收期年7.7416设备数量台（套）12017年用电量千瓦时785751.4618年用水量立方米7760.6819总能耗吨标准煤97.2320节能率27.47%21节能量吨标准煤32.4122员工数量人151
