1、泓域咨询MACRO/ 通用胶项目立项申请通用胶项目立项申请“十三五”时期是我国工业转型升级的攻坚时期，转型升级如能加快推进，就能推动我国经济社会进入良性发展轨道；如果行动迟缓，不仅资源环境难以承载，而且会错失重要的战略机遇期。必须积极创造有利条件，着力解决突出矛盾和问题，促进工业结构整体优化升级，加快实现由传统工业化向新型工业化道路的转变。一、项目名称及承办单位（一）项目名称通用胶项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某高新区（二）项目负责人袁xx三、项目承办单位基本情况在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品
2、品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 四、项目建设地基本情况园区是1992年经省政府批准设立的省级园区，现已开发利用土地11.5平方公里。园区作为当地经济建设的主战场、项目建设的最前沿、逐
3、步呈现出自己的发展特点和比较优势。2016年实现财政收入8亿元，引内资到位40亿元，固定资产投资38亿元，出口总额9850万美元，累计完成基础设施投资12.5亿元。五、项目提出理由项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为通用胶，根据市场情况，预计年产值50053.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面
4、积55320.98平方米（折合约82.94亩），其中：净用地面积55320.98平方米（红线范围折合约82.94亩）。项目规划总建筑面积68598.02平方米，其中：规划建设主体工程49090.89平方米，计容建筑面积68598.02平方米；预计建筑工程投资5778.46万元。2、项目计划购置设备共计160台（套），设备购置费4734.42万元。七、设备购置项目计划购置设备共计160台（套），设备购置费4734.42万元。八、节能分析1、项目年用电量524241.14千瓦时，折合64.43吨标准煤。2、项目年总用水量33913.84立方米，折合2.90吨标准煤。3、“通用胶项目投资建设项目”，
5、年用电量524241.14千瓦时，年总用水量33913.84立方米，项目年综合总耗能量（当量值）67.33吨标准煤/年。达产年综合节能量21.26吨标准煤/年，项目总节能率29.78%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某高新区发展规划，符合某某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资20813.92万元，其中：固定资产投资14557.63万元，占项目总投资的69.94%；流动资金6256.29万元，占项目总投资的30.06%。十一、经
6、济效益测算预期达产年营业收入50053.00万元，总成本费用38491.51万元，税金及附加412.65万元，利润总额11561.49万元，利税总额13568.83万元，税后净利润8671.12万元，达产年纳税总额4897.71万元；达产年投资利润率55.55%，投资利税率65.19%，投资回报率41.66%，全部投资回收期3.90年，提供就业职位764个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“通用胶项目”主要从事
7、通用胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性通用胶项目选址于某某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：通用胶项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内
8、，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“通用胶项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某高新区经济发展，为社会提供就业职位764个，达产年纳税总额4897.71万元，可以促进某
9、某高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率55.55%，投资利税率65.19%，全部投资回报率41.66%，全部投资回收期3.90年，固定资产投资回收期3.90年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米55320.9882.94亩1.1容积率1.241.2建筑系数50.71%1.3投资强度万元/亩175.521.4基底面积平方米28053.271.5总建筑面积平方米68598.021.6绿化面积平方米4456.94绿化率6.50%2总投资万元20813.922.1
10、固定资产投资万元14557.632.1.1土建工程投资万元5778.462.1.1.1土建工程投资占比万元27.76%2.1.2设备投资万元4734.422.1.2.1设备投资占比22.75%2.1.3其它投资万元4044.752.1.3.1其它投资占比19.43%2.1.4固定资产投资占比69.94%2.2流动资金万元6256.292.2.1流动资金占比30.06%3收入万元50053.004总成本万元38491.515利润总额万元11561.496净利润万元8671.127所得税万元1.248增值税万元1594.699税金及附加万元412.6510纳税总额万元4897.7111利税总额万元13568.8312投资利润率55.55%13投资利税率65.19%14投资回报率41.66%15回收期年3.9016设备数量台（套）16017年用电量千瓦时524241.1418年用水量立方米33913.8419总能耗吨标准煤67.3320节能率29.78%21节能量吨标准煤21.2622员工数量人764
