1、泓域咨询MACRO/ 磁保持继电器项目立项申请磁保持继电器项目立项申请当前，中国经济步入新常态，为实现从过度扩张平稳着陆到适度增长的目标，急需解决产业的结构问题。从长远来看，产业结构调整将带来长期、稳定的经济增长，合理的经济结构可以优化社会结构，并提高创造经济效应的效率。尤其通过产业升级，提高科技水平，为经济增长注入新鲜血液，促使经济的转型升级和长期、稳定的发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称磁保持继电器项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx高新区（二）项目负责人钱xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“
2、市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。四、项目建设地基本情况园区全面落实中央创新驱动发展战略和全国科技创新大会精神，塑造依靠创新驱动的引领型发展。未来五年，经济发展进入新常态，以五大发展理念为引领，加大供给侧结构性改革成为经济社会主线。国家创新驱动发展战略纲要提出将创新驱动
3、发展作为国家的优先战略，全国科技创新大会吹响建设世界科技强国的号角。“大众创业、万众创新”、“一带一路”、“京津冀协同发展”、“长江经济带”、“互联网+”、“中国制造2025”等一系列国家战略正在深入实施，需要区域性平台和核心载体的支撑，需要具备一定基础的园区和区域发挥示范引领作用。国家高新区、自创区要切实承担起创新示范和战略引领的使命，要准确把握未来发展的阶段性特征和新的任务要求，要塑造更多先发优势，真正成为创新驱动发展的核心载体，成为支撑和引领“十三五”时期转型发展的关键支点。五、项目提出理由随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行
4、业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为磁保持继电器，根据市场情况，预计年产值49120.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积53066.52平方米（折合约79.56亩），其中：净用地面积53066.52平方米（红线范围折合约79.56亩）。项目规划总建筑面积78538.45平方米，其中：规划建设主体工程47420.19平方米，计容建筑面积78538.45平方米；预计建筑工程投资6000.15万元。2、项目计划购置设备共计1
5、55台（套），设备购置费5394.39万元。七、设备购置项目计划购置设备共计155台（套），设备购置费5394.39万元。八、节能分析1、项目年用电量963861.64千瓦时，折合118.46吨标准煤。2、项目年总用水量28192.08立方米，折合2.41吨标准煤。3、“磁保持继电器项目投资建设项目”，年用电量963861.64千瓦时，年总用水量28192.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）120.87吨标准煤/年。达产年综合节能量36.10吨标准煤/年，项目总节能率27.96%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx高新区发展规划，符合xxx高新区产业结构调整规划和国家的产业
6、发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资19760.34万元，其中：固定资产投资13675.57万元，占项目总投资的69.21%；流动资金6084.77万元，占项目总投资的30.79%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入49120.00万元，总成本费用38471.38万元，税金及附加388.52万元，利润总额10648.62万元，利税总额12505.92万元，税后净利润7986.47万元，达产年纳税总额4519.46万元；达产年投资利润率53.89%，投资利税率63.29%，投
7、资回报率40.42%，全部投资回收期3.97年，提供就业职位1009个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“磁保持继电器项目”主要从事磁保持继电器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性磁保持继电器项目选址于xxx高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防
8、治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：磁保持继电器项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单
9、，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“磁保持继电器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新区经济发展，为社会提供就业职位1009个，达产年纳税总额4519.46万元，可以促进xxx高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率53.89%，投资利税率63.29%，全部投资回报率40.42%，全部投资回收期3.97年，固定资产投资回收期3.97年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济
10、指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米53066.5279.56亩1.1容积率1.481.2建筑系数64.78%1.3投资强度万元/亩171.891.4基底面积平方米34376.491.5总建筑面积平方米78538.451.6绿化面积平方米4021.76绿化率5.12%2总投资万元19760.342.1固定资产投资万元13675.572.1.1土建工程投资万元6000.152.1.1.1土建工程投资占比万元30.36%2.1.2设备投资万元5394.392.1.2.1设备投资占比27.30%2.1.3其它投资万元2281.032.1.3.1其它投资占比11.54%2.1.4固定资产投资
11、占比69.21%2.2流动资金万元6084.772.2.1流动资金占比30.79%3收入万元49120.004总成本万元38471.385利润总额万元10648.626净利润万元7986.477所得税万元1.488增值税万元1468.789税金及附加万元388.5210纳税总额万元4519.4611利税总额万元12505.9212投资利润率53.89%13投资利税率63.29%14投资回报率40.42%15回收期年3.9716设备数量台（套）15517年用电量千瓦时963861.6418年用水量立方米28192.0819总能耗吨标准煤120.8720节能率27.96%21节能量吨标准煤36.1022员工数量人1009
