1、泓域咨询MACRO/ 智能卡、芯片PLC项目立项申请智能卡、芯片PLC项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为
2、产业发展的“应然”目标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称智能卡、芯片PLC项目（二）项目承办单位xxx有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx产业发展示范区（二）项目负责人刘xx三、项目承办单位基本情况公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环
3、节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。四、项目建设地基本情况园区不断坚持节约集约用地，土地利用综合效益显著提升。国家高新区土地利用程度总体良好，土地利用结构相对合理，土地利用效率、投资强度和效益方面均处全国先进行列，已日渐成为节约集约用地的先导区和示范区。根据国土资源部2014年土地集约利用评价结果，国家高新区综合容积率为1.00，工业用地综合容积率为0.91，工业用地地均固定资产投资为6788.83万元/公顷，在各类国家级开发区中均为最高。与2012年的评价结果相比，国家高新区综合容积率提高了0.07，工业用地地均固定资产投资增长17.37%，工业用地
4、地均收入增长幅度为1.68%，提升显著。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为智能卡、芯片PLC，根据市场情况，预计年产值14985.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积27166.91平方米（折合约40.73亩），其中：净用地面积27166.91平方米（红线范围折合约40.73亩）。项目规划总建筑面积41837.04平方米，其中：规划建设主体工程30748.14平
5、方米，计容建筑面积41837.04平方米；预计建筑工程投资3282.63万元。2、项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费2388.73万元。七、设备购置项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费2388.73万元。八、节能分析1、项目年用电量1347502.33千瓦时，折合165.61吨标准煤。2、项目年总用水量9623.61立方米，折合0.82吨标准煤。3、“智能卡、芯片PLC项目投资建设项目”，年用电量1347502.33千瓦时，年总用水量9623.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）166.43吨标准煤/年。达产年综合节能量71.33吨标准煤/年，项目总节能率22.37%
6、，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx产业发展示范区发展规划，符合xxx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资9015.63万元，其中：固定资产投资7109.01万元，占项目总投资的78.85%；流动资金1906.62万元，占项目总投资的21.15%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入14985.00万元，总成本费用11363.53万元，税金及附加168.61万元，利润总额3621.47万元，利税总额4289.59万元，税
7、后净利润2716.10万元，达产年纳税总额1573.49万元；达产年投资利润率40.17%，投资利税率47.58%，投资回报率30.13%，全部投资回收期4.82年，提供就业职位215个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“智能卡、芯片PLC项目”主要从事智能卡、芯片PLC项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性智能卡、芯片PLC项目选
8、址于xxx产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：智能卡、芯片PLC项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要
9、求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“智能卡、芯片PLC项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业发展示范区经济发展，为社会提供就业职位215个，达产年纳税总额1573.49万元，可以促进xxx产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率40.17%，
10、投资利税率47.58%，全部投资回报率30.13%，全部投资回收期4.82年，固定资产投资回收期4.82年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米27166.9140.73亩1.1容积率1.541.2建筑系数58.64%1.3投资强度万元/亩174.541.4基底面积平方米15930.681.5总建筑面积平方米41837.041.6绿化面积平方米2298.02绿化率5.49%2总投资万元9015.632.1固定资产投资万元7109.012.1.1土建工程投资万元3282.632.1.1.1土建工程投资占比万元36
11、.41%2.1.2设备投资万元2388.732.1.2.1设备投资占比26.50%2.1.3其它投资万元1437.652.1.3.1其它投资占比15.95%2.1.4固定资产投资占比78.85%2.2流动资金万元1906.622.2.1流动资金占比21.15%3收入万元14985.004总成本万元11363.535利润总额万元3621.476净利润万元2716.107所得税万元1.548增值税万元499.519税金及附加万元168.6110纳税总额万元1573.4911利税总额万元4289.5912投资利润率40.17%13投资利税率47.58%14投资回报率30.13%15回收期年4.8216设备数量台（套）12717年用电量千瓦时1347502.3318年用水量立方米9623.6119总能耗吨标准煤166.4320节能率22.37%21节能量吨标准煤71.3322员工数量人215
