1、泓域咨询MACRO/ 气动原件项目立项申请气动原件项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目
2、标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称气动原件项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx产业园（二）项目负责人范xx三、项目承办单位基本情况成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发
3、打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。四、项目建设地基本情况园区突出产业发展重点。全面落实制造强省建设1274行动计划（即先进轨道交通装备、工程机械等12个重点产业，制造业创新能
4、力建设工程、智能制造工程等7大专项行动，标志性产业集群等4大标志性工程），加强对各级产业园区的分类指导，进一步强化国家级和省级新型工业化产业示范基地在产业聚集发展中的先导作用，积极引进国内外龙头企业，通过引进新技术，开发新产品，不断优化产业结构，积极淘汰落后产能，延伸产业链条，提升质量水平。五、项目提出理由企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资
5、项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为气动原件，根据市场情况，预计年产值3204.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积6736.70平方米（折合约10.10亩），其中：净用地面积6736.70平方米（红线范围折合约10.10亩）。项目规划总建筑面积7545.10平方米，其中：规划建设主体工程4887.01平方米，计容建筑面积7545.10平方米；预计建筑工程投资575.77万元。2、项目计划购置设备共计52台（套），设备购置费674.93万元。七、设备购置项目计划购置设备共计52台（套），设备购置费674.93万元。八、节能分析1、项目
6、年用电量508781.60千瓦时，折合62.53吨标准煤。2、项目年总用水量2977.40立方米，折合0.25吨标准煤。3、“气动原件项目投资建设项目”，年用电量508781.60千瓦时，年总用水量2977.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.78吨标准煤/年。达产年综合节能量17.71吨标准煤/年，项目总节能率29.57%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投
7、资2232.18万元，其中：固定资产投资1875.17万元，占项目总投资的84.01%；流动资金357.01万元，占项目总投资的15.99%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入3204.00万元，总成本费用2499.57万元，税金及附加38.61万元，利润总额704.43万元，利税总额840.20万元，税后净利润528.32万元，达产年纳税总额311.88万元；达产年投资利润率31.56%，投资利税率37.64%，投资回报率23.67%，全部投资回收期5.73年，提供就业职位56个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上
8、交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“气动原件项目”主要从事气动原件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性气动原件项目选址于xxx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产
9、业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：气动原件项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评
10、价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“气动原件项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园经济发展，为社会提供就业职位56个，达产年纳税总额311.88万元，可以促进xxx产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率31.56%，投资利税率37.64%，全部投资回报率23.67%，全部投资回收期5.73年，固定资产投资回收期5.73年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米6736.7010.10亩1.1容积率1.121.2建筑系数55.93%1.3投
11、资强度万元/亩185.661.4基底面积平方米3767.841.5总建筑面积平方米7545.101.6绿化面积平方米559.45绿化率7.41%2总投资万元2232.182.1固定资产投资万元1875.172.1.1土建工程投资万元575.772.1.1.1土建工程投资占比万元25.79%2.1.2设备投资万元674.932.1.2.1设备投资占比30.24%2.1.3其它投资万元624.472.1.3.1其它投资占比27.98%2.1.4固定资产投资占比84.01%2.2流动资金万元357.012.2.1流动资金占比15.99%3收入万元3204.004总成本万元2499.575利润总额万元704.436净利润万元528.327所得税万元1.128增值税万元97.169税金及附加万元38.6110纳税总额万元311.8811利税总额万元840.2012投资利润率31.56%13投资利税率37.64%14投资回报率23.67%15回收期年5.7316设备数量台（套）5217年用电量千瓦时508781.6018年用水量立方米2977.4019总能耗吨标准煤62.7820节能率29.57%21节能量吨标准煤17.7122员工数量人56
