1、泓域咨询MACRO/ 门帘项目立项申请门帘项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称门帘项目（二）项目
2、承办单位xxx有限责任公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经济开发区（二）项目负责人金xx三、项目承办单位基本情况成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果
3、。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。四、项目建设地基本情况“十三五”期间，发展壮大优势产业，培育发展战略性新兴产业，推进产业集群发展和转型升级。力争到2020年，打造2个千亿主导产业，发展4个500亿和4个百亿产业集群（不含已有产业）。三大主导产业中，力争食品加工业和装备制造业规模工业总产值均达到1000亿元，年均分别增长17.1%和20.7%；电子信息产业和能源产业规
4、模工业总产值达到500亿元，年均增长16.3%。电子商务和服务外包、医药产业、建材产业规模工业总产值均达到500亿元，年均增速分别达到27.2%、29.0%和15.3。五、项目提出理由随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为门帘，根据市场情况，预计年产值40557.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积42821.40平方米（折合
5、约64.20亩），其中：净用地面积42821.40平方米（红线范围折合约64.20亩）。项目规划总建筑面积54383.18平方米，其中：规划建设主体工程34458.06平方米，计容建筑面积54383.18平方米；预计建筑工程投资4568.16万元。2、项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费4347.32万元。七、设备购置项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费4347.32万元。八、节能分析1、项目年用电量711464.30千瓦时，折合87.44吨标准煤。2、项目年总用水量23875.52立方米，折合2.04吨标准煤。3、“门帘项目投资建设项目”，年用电量711464.30千瓦时，年
6、总用水量23875.52立方米，项目年综合总耗能量（当量值）89.48吨标准煤/年。达产年综合节能量22.37吨标准煤/年，项目总节能率25.07%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经济开发区发展规划，符合某某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资16228.06万元，其中：固定资产投资11634.32万元，占项目总投资的71.69%；流动资金4593.74万元，占项目总投资的28.31%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入
7、40557.00万元，总成本费用31928.70万元，税金及附加314.10万元，利润总额8628.30万元，利税总额10132.51万元，税后净利润6471.22万元，达产年纳税总额3661.28万元；达产年投资利润率53.17%，投资利税率62.44%，投资回报率39.88%，全部投资回收期4.01年，提供就业职位645个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“门帘项目”主要从事门帘项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（201
8、1年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性门帘项目选址于某某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：门帘项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不
9、低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“门帘项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济开发区经济发展，为社会提供就业职位645个，达产年纳税总额3661.28万元，可以促进某某经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极
10、的贡献。2、项目达产年投资利润率53.17%，投资利税率62.44%，全部投资回报率39.88%，全部投资回收期4.01年，固定资产投资回收期4.01年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米42821.4064.20亩1.1容积率1.271.2建筑系数60.49%1.3投资强度万元/亩181.221.4基底面积平方米25902.661.5总建筑面积平方米54383.181.6绿化面积平方米2851.38绿化率5.24%2总投资万元16228.062.1固定资产投资万元11634.322.1.1土建工程投资万元4
11、568.162.1.1.1土建工程投资占比万元28.15%2.1.2设备投资万元4347.322.1.2.1设备投资占比26.79%2.1.3其它投资万元2718.842.1.3.1其它投资占比16.75%2.1.4固定资产投资占比71.69%2.2流动资金万元4593.742.2.1流动资金占比28.31%3收入万元40557.004总成本万元31928.705利润总额万元8628.306净利润万元6471.227所得税万元1.278增值税万元1190.119税金及附加万元314.1010纳税总额万元3661.2811利税总额万元10132.5112投资利润率53.17%13投资利税率62.44%14投资回报率39.88%15回收期年4.0116设备数量台（套）9717年用电量千瓦时711464.3018年用水量立方米23875.5219总能耗吨标准煤89.4820节能率25.07%21节能量吨标准煤22.3722员工数量人645
