1、泓域咨询MACRO/ 汽油项目立项申请汽油项目立项申请“十三五”时期是全面建成小康社会的关键期，是全面落实国家治理体系与治理能力现代化的推进期，是经济增长模式转换的攻坚期，是落实全面科学发展的战略机遇期。这一时期，我国将全面深化十八届三中全会各项改革、十八届四中全会依法治国的重大方略；继续深化对外经济开放，更广泛地参与国际治理；继续巩固和深化经济发展方式转变，把经济增长建立在绿色增长、创新增长、包容式增长的轨道上；不断优化收入分配格局，推动产业结构、需求结构的不断优化，把经济发展建立在协调发展、公平发展和可持续发展的发展道路上。一、项目名称及承办单位（一）项目名称汽油项目（二）项目承办单位xx
2、x投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx临港经济技术开发区（二）项目负责人黄xx三、项目承办单位基本情况在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。四、项目建设地基本情况坚持完善创新创业生
3、态，大众创业、万众创新热潮持续涌现。国家高新区坚持以人为本，持续优化创新环境与氛围，持续集聚创新要素与主体，持续提升创新效率与能力，在全国率先形成了“大众创业、万众创新”的生动局面。五、项目提出理由随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为汽油，根据市场情况，预计年产值12119.00万元。（二）建设规模
4、1、该项目总征地面积18856.09平方米（折合约28.27亩），其中：净用地面积18856.09平方米（红线范围折合约28.27亩）。项目规划总建筑面积31866.79平方米，其中：规划建设主体工程23783.89平方米，计容建筑面积31866.79平方米；预计建筑工程投资2783.48万元。2、项目计划购置设备共计74台（套），设备购置费1982.23万元。七、设备购置项目计划购置设备共计74台（套），设备购置费1982.23万元。八、节能分析1、项目年用电量572247.08千瓦时，折合70.33吨标准煤。2、项目年总用水量7309.98立方米，折合0.62吨标准煤。3、“汽油项目投资建
5、设项目”，年用电量572247.08千瓦时，年总用水量7309.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）70.95吨标准煤/年。达产年综合节能量27.59吨标准煤/年，项目总节能率24.90%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx临港经济技术开发区发展规划，符合xx临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资6545.46万元，其中：固定资产投资4789.22万元，占项目总投资的73.17%；流动资金1756.24万元，占项目总
6、投资的26.83%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入12119.00万元，总成本费用9288.40万元，税金及附加122.28万元，利润总额2830.60万元，利税总额3343.31万元，税后净利润2122.95万元，达产年纳税总额1220.36万元；达产年投资利润率43.25%，投资利税率51.08%，投资回报率32.43%，全部投资回收期4.58年，提供就业职位194个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十三、项目符合性
7、（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“汽油项目”主要从事汽油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性汽油项目选址于xx临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：汽油项目用地性质为建设用地
8、，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“汽油项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx临港经
9、济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位194个，达产年纳税总额1220.36万元，可以促进xx临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率43.25%，投资利税率51.08%，全部投资回报率32.43%，全部投资回收期4.58年，固定资产投资回收期4.58年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米18856.0928.27亩1.1容积率1.691.2建筑系数56.98%1.3投资强度万元/亩169.411.4基底面积平方米10744.201.5总建筑面积
10、平方米31866.791.6绿化面积平方米1852.50绿化率5.81%2总投资万元6545.462.1固定资产投资万元4789.222.1.1土建工程投资万元2783.482.1.1.1土建工程投资占比万元42.53%2.1.2设备投资万元1982.232.1.2.1设备投资占比30.28%2.1.3其它投资万元23.512.1.3.1其它投资占比0.36%2.1.4固定资产投资占比73.17%2.2流动资金万元1756.242.2.1流动资金占比26.83%3收入万元12119.004总成本万元9288.405利润总额万元2830.606净利润万元2122.957所得税万元1.698增值税万元390.439税金及附加万元122.2810纳税总额万元1220.3611利税总额万元3343.3112投资利润率43.25%13投资利税率51.08%14投资回报率32.43%15回收期年4.5816设备数量台（套）7417年用电量千瓦时572247.0818年用水量立方米7309.9819总能耗吨标准煤70.9520节能率24.90%21节能量吨标准煤27.5922员工数量人194
