1、泓域咨询MACRO/ 聚氨酯涂层材料项目立项申请聚氨酯涂层材料项目立项申请今后五年，我国工业发展的基本条件和长期向好趋势没有改变，但传统发展模式面临诸多挑战，工业转型升级势在必行。城镇化进程和居民消费结构升级为工业转型升级提供了广阔空间。城镇化是扩大内需的最大潜力所在，巨大的消费潜力将转化为经济持续发展的强大动力。“十三五”期间，我国城镇化率将超过50%，内需主导、消费驱动、惠及民生的一系列政策措施将进一步引导居民消费预期，推动居民消费结构持续优化升级，为我国工业持续发展提供有力支撑。同时劳动力、土地、燃料动力等价格持续上升，生产要素成本压力加大，转型升级的约束相应增多。一、项目名称及承办单位
2、（一）项目名称聚氨酯涂层材料项目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx产业园区（二）项目负责人沈xx三、项目承办单位基本情况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基
3、地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。四、项目建设地基本情况园区培育科技创新企业，不断提升产业创新能力，对企业牵头承担国家工程实验室等国家级重大创新载体建设任务的，按省资助额1:1给予配套支持。对新获批的省级重点企业研究院、省级制造业创新中心，按上级要求给予配套资助。引导企业加大研发投入，市区企业经审核确认年研发投入达300万元以上的，奖励从4%提高到5%，单个企业不超过100万元。自2017
4、年起至“十三五”期末，对有效发明专利所缴年费给予补助，第1?D6年每年补助50%，第7?D9年每年补助35%，第10?D15年每年补助25%。五、项目提出理由近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为聚氨酯涂层材料，根据市场情况，预计年产值27049.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积56454.
5、88平方米（折合约84.64亩），其中：净用地面积56454.88平方米（红线范围折合约84.64亩）。项目规划总建筑面积82988.67平方米，其中：规划建设主体工程62164.43平方米，计容建筑面积82988.67平方米；预计建筑工程投资7205.18万元。2、项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费7323.42万元。七、设备购置项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费7323.42万元。八、节能分析1、项目年用电量433192.58千瓦时，折合53.24吨标准煤。2、项目年总用水量16066.44立方米，折合1.37吨标准煤。3、“聚氨酯涂层材料项目投资建设项目”，年用电
6、量433192.58千瓦时，年总用水量16066.44立方米，项目年综合总耗能量（当量值）54.61吨标准煤/年。达产年综合节能量19.19吨标准煤/年，项目总节能率20.47%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资18671.17万元，其中：固定资产投资15787.90万元，占项目总投资的84.56%；流动资金2883.27万元，占项目总投资的15.44%。十一、经济
7、效益测算预期达产年营业收入27049.00万元，总成本费用21426.45万元，税金及附加318.88万元，利润总额5622.55万元，利税总额6716.95万元，税后净利润4216.91万元，达产年纳税总额2500.04万元；达产年投资利润率30.11%，投资利税率35.97%，投资回报率22.59%，全部投资回收期5.93年，提供就业职位449个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“聚氨酯涂层材料项目”主要从事
8、聚氨酯涂层材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性聚氨酯涂层材料项目选址于xx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：聚氨酯涂层材料项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景
9、区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“聚氨酯涂层材料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业园区经济发展，为社会提供就业职位449个，达产年
10、纳税总额2500.04万元，可以促进xx产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率30.11%，投资利税率35.97%，全部投资回报率22.59%，全部投资回收期5.93年，固定资产投资回收期5.93年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米56454.8884.64亩1.1容积率1.471.2建筑系数57.07%1.3投资强度万元/亩186.531.4基底面积平方米32218.801.5总建筑面积平方米82988.671.6绿化面积平方米5956.54绿化率7.
11、18%2总投资万元18671.172.1固定资产投资万元15787.902.1.1土建工程投资万元7205.182.1.1.1土建工程投资占比万元38.59%2.1.2设备投资万元7323.422.1.2.1设备投资占比39.22%2.1.3其它投资万元1259.302.1.3.1其它投资占比6.74%2.1.4固定资产投资占比84.56%2.2流动资金万元2883.272.2.1流动资金占比15.44%3收入万元27049.004总成本万元21426.455利润总额万元5622.556净利润万元4216.917所得税万元1.478增值税万元775.529税金及附加万元318.8810纳税总额万元2500.0411利税总额万元6716.9512投资利润率30.11%13投资利税率35.97%14投资回报率22.59%15回收期年5.9316设备数量台（套）10817年用电量千瓦时433192.5818年用水量立方米16066.4419总能耗吨标准煤54.6120节能率20.47%21节能量吨标准煤19.1922员工数量人449
