1、泓域咨询MACRO/ 载货车项目立项申请载货车项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目标提
2、出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称载货车项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx经开区（二）项目负责人蔡xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产
3、品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。四、项目建设地基本情况园区深入推进“简政放权、放管结合、优化服务
4、”改革。认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于投融资改革的工作部署，充分发挥民营企业的投资主体、创新主体作用，制定完善我市深化投融资改革的实施办法，加快形成企业自主决策、要素配置高效、政府服务规范、法治信用体系健全的新型投融资体制。做好国家、省取消、下放行政审批事项的承接和落实，及时修订市级政府核准的企业投资项目目录，最大程度缩小核准范围。在对符合产业政策的项目进行备案时，不得另设任何前置条件，进一步提高备案工作效率。依托浙江政务服务网，加快建成统一框架、规范标准、纵横联动投资项目审批监管平台，横向联通发改、规划、国土资源、环保、市场监管等部门，实现“制度+技术”有效监管，实现“企业、公
5、民90%以上事项办理不出县（市、区）”的目标。五、项目提出理由随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为载货车，根据市场情况，预计年产值8676.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积15461.06平方米（折合约23.18亩），其中：净用地面积15461.06平方米（红线范围折合约23.18亩）。
6、项目规划总建筑面积24892.31平方米，其中：规划建设主体工程17616.50平方米，计容建筑面积24892.31平方米；预计建筑工程投资2203.50万元。2、项目计划购置设备共计94台（套），设备购置费1920.05万元。七、设备购置项目计划购置设备共计94台（套），设备购置费1920.05万元。八、节能分析1、项目年用电量928548.79千瓦时，折合114.12吨标准煤。2、项目年总用水量5082.84立方米，折合0.43吨标准煤。3、“载货车项目投资建设项目”，年用电量928548.79千瓦时，年总用水量5082.84立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.55吨标准煤/年。达
7、产年综合节能量36.17吨标准煤/年，项目总节能率29.88%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx经开区发展规划，符合xx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资4926.56万元，其中：固定资产投资3821.45万元，占项目总投资的77.57%；流动资金1105.11万元，占项目总投资的22.43%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入8676.00万元，总成本费用6656.47万元，税金及附加95.27万元，利润总额2019.53
8、万元，利税总额2393.36万元，税后净利润1514.65万元，达产年纳税总额878.71万元；达产年投资利润率40.99%，投资利税率48.58%，投资回报率30.74%，全部投资回收期4.75年，提供就业职位143个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“载货车项目”主要从事载货车项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性载货车项目选址
9、于xx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：载货车项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程
10、消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“载货车项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经开区经济发展，为社会提供就业职位143个，达产年纳税总额878.71万元，可以促进xx经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率40.99%，投资利税率48.58%，全部投资回报率30.74%，全部投资回收
11、期4.75年，固定资产投资回收期4.75年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米15461.0623.18亩1.1容积率1.611.2建筑系数69.59%1.3投资强度万元/亩164.861.4基底面积平方米10759.351.5总建筑面积平方米24892.311.6绿化面积平方米1244.79绿化率5.00%2总投资万元4926.562.1固定资产投资万元3821.452.1.1土建工程投资万元2203.502.1.1.1土建工程投资占比万元44.73%2.1.2设备投资万元1920.052.1.2.1设备投
12、资占比38.97%2.1.3其它投资万元-302.102.1.3.1其它投资占比-6.13%2.1.4固定资产投资占比77.57%2.2流动资金万元1105.112.2.1流动资金占比22.43%3收入万元8676.004总成本万元6656.475利润总额万元2019.536净利润万元1514.657所得税万元1.618增值税万元278.569税金及附加万元95.2710纳税总额万元878.7111利税总额万元2393.3612投资利润率40.99%13投资利税率48.58%14投资回报率30.74%15回收期年4.7516设备数量台（套）9417年用电量千瓦时928548.7918年用水量立方米5082.8419总能耗吨标准煤114.5520节能率29.88%21节能量吨标准煤36.1722员工数量人143
