1、泓域咨询MACRO/ 醋酸钠项目立项申请醋酸钠项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称醋酸钠项目（二
2、）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx工业园区（二）项目负责人孙xx三、项目承办单位基本情况在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步
3、加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。四、项目建设地基本情况园区培育特色产业园区发展。围绕高端装备制造、轨道交通、航空航天、节能与新能源汽车、新一代信息技术、新材料、新能源、节能环保、生物医药等新兴产业。发挥园区的辐射带动作用，积极推进省级高新区建设布局，引导产业园区走创新发展之路。五、项目提出理由项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。六、产品方案
4、及建设规模（一）产品方案项目主要产品为醋酸钠，根据市场情况，预计年产值4654.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积12592.96平方米（折合约18.88亩），其中：净用地面积12592.96平方米（红线范围折合约18.88亩）。项目规划总建筑面积19393.16平方米，其中：规划建设主体工程11770.77平方米，计容建筑面积19393.16平方米；预计建筑工程投资1532.14万元。2、项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费1436.20万元。七、设备购置项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费1436.20万元。八、节能分析1、项目年用电量958166.02千瓦时
5、，折合117.76吨标准煤。2、项目年总用水量4118.54立方米，折合0.35吨标准煤。3、“醋酸钠项目投资建设项目”，年用电量958166.02千瓦时，年总用水量4118.54立方米，项目年综合总耗能量（当量值）118.11吨标准煤/年。达产年综合节能量43.68吨标准煤/年，项目总节能率25.26%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx工业园区发展规划，符合xxx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资3635.83万元，其中
6、：固定资产投资3132.57万元，占项目总投资的86.16%；流动资金503.26万元，占项目总投资的13.84%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入4654.00万元，总成本费用3678.87万元，税金及附加66.51万元，利润总额975.13万元，利税总额1176.14万元，税后净利润731.35万元，达产年纳税总额444.79万元；达产年投资利润率26.82%，投资利税率32.35%，投资回报率20.12%，全部投资回收期6.47年，提供就业职位93个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度
7、计划，随时掌握关键线路的变化状况。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“醋酸钠项目”主要从事醋酸钠项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性醋酸钠项目选址于xxx工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符
8、合性1、生态保护红线：醋酸钠项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“醋
9、酸钠项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园区经济发展，为社会提供就业职位93个，达产年纳税总额444.79万元，可以促进xxx工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率26.82%，投资利税率32.35%，全部投资回报率20.12%，全部投资回收期6.47年，固定资产投资回收期6.47年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米12592.9618.88亩1.1容积率1.541.2建筑系数63.12%1.3投资强度万元/亩165.921.4基底面积平方米
10、7948.681.5总建筑面积平方米19393.161.6绿化面积平方米1410.83绿化率7.27%2总投资万元3635.832.1固定资产投资万元3132.572.1.1土建工程投资万元1532.142.1.1.1土建工程投资占比万元42.14%2.1.2设备投资万元1436.202.1.2.1设备投资占比39.50%2.1.3其它投资万元164.232.1.3.1其它投资占比4.52%2.1.4固定资产投资占比86.16%2.2流动资金万元503.262.2.1流动资金占比13.84%3收入万元4654.004总成本万元3678.875利润总额万元975.136净利润万元731.357所得税万元1.548增值税万元134.509税金及附加万元66.5110纳税总额万元444.7911利税总额万元1176.1412投资利润率26.82%13投资利税率32.35%14投资回报率20.12%15回收期年6.4716设备数量台（套）10517年用电量千瓦时958166.0218年用水量立方米4118.5419总能耗吨标准煤118.1120节能率25.26%21节能量吨标准煤43.6822员工数量人93
