1、泓域咨询MACRO/ 清洁化学品项目立项申请清洁化学品项目立项申请2015年以来，我国经济下行压力增大，工业投资持续下滑，国内外需求不足的问题未得到有效缓解，进而导致我国工业整体增速进一步放缓，传统产业面临结构调整和转型升级的巨大压力。进入二季度以来，随着“一带一路”、“中国制造2025”、“互联网+”行动计划等战略的加快推进，以及智能制造、小微企业扶持、技术改造等政策措施的不断推出与落实，我国工业增速逐步企稳，严峻形势将得到部分缓解，新一代信息技术、高端装备制造等新兴产业将成为经济增长新亮点。一、项目名称及承办单位（一）项目名称清洁化学品项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及
2、负责人（一）项目选址某某高新区（二）项目负责人叶xx三、项目承办单位基本情况未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用
3、能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司高度
4、重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。四、项目建设地基本情况今后五年，当地坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，着力深化供给侧结构性改革，紧紧围绕“在全面建成小康社会进程中走在前列”这一目标，牢牢把握转型升级和经济文化融合发展“两大高地”战略定位，着力推动创新、开放、生态“三大跨越”，加快构建现代产业、新型城镇、社
5、会治理和民生保障“四个体系”，干在当下，成在实处，努力打造自然生态、宜居宜业的新环境。经济保持中高速增长，在提高发展平衡性、包容性、可持续性的基础上，提前实现经济总量和居民人均收入比2010年翻一番，比全国提前两年实现贫困人口全面脱贫，与全省同步全面建成小康社会。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提
6、高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为清洁化学品，根据市场情况，预计年产值32065.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积43475.06平方米（折合约65.18亩），其中：净用地面积43475.06平方米（红线范围折合约65.18亩）。项目规划总建筑面积47822.57平方米，其中：规划建设主体工程30307.69平方米，计容建筑面积47822.57平方米；预计建筑工程投资4209.80万元。2、项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费4102.40万元。七、设备购
7、置项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费4102.40万元。八、节能分析1、项目年用电量720414.56千瓦时，折合88.54吨标准煤。2、项目年总用水量26231.32立方米，折合2.24吨标准煤。3、“清洁化学品项目投资建设项目”，年用电量720414.56千瓦时，年总用水量26231.32立方米，项目年综合总耗能量（当量值）90.78吨标准煤/年。达产年综合节能量37.08吨标准煤/年，项目总节能率27.65%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某高新区发展规划，符合某某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制
8、在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资14595.47万元，其中：固定资产投资10835.52万元，占项目总投资的74.24%；流动资金3759.95万元，占项目总投资的25.76%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入32065.00万元，总成本费用25164.81万元，税金及附加288.11万元，利润总额6900.19万元，利税总额8140.05万元，税后净利润5175.14万元，达产年纳税总额2964.91万元；达产年投资利润率47.28%，投资利税率55.77%，投资回报率35.46%，全部投资回收期4.32年，提供就业职位508个
9、。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“清洁化学品项目”主要从事清洁化学品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性清洁化学品项目选址于某某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满
10、足某某高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：清洁化学品项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、
11、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“清洁化学品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某高新区经济发展，为社会提供就业职位508个，达产年纳税总额2964.91万元，可以促进某某高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率47.28%，投资利税率55.77%，全部投资回报率35.46%，全部投资回收期4.32年，固定资产投资回收期4.32年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米43
12、475.0665.18亩1.1容积率1.101.2建筑系数71.98%1.3投资强度万元/亩166.241.4基底面积平方米31293.351.5总建筑面积平方米47822.571.6绿化面积平方米2423.65绿化率5.07%2总投资万元14595.472.1固定资产投资万元10835.522.1.1土建工程投资万元4209.802.1.1.1土建工程投资占比万元28.84%2.1.2设备投资万元4102.402.1.2.1设备投资占比28.11%2.1.3其它投资万元2523.322.1.3.1其它投资占比17.29%2.1.4固定资产投资占比74.24%2.2流动资金万元3759.952.2.1流动资金占比25.76%3收入万元32065.004总成本万元25164.815利润总额万元6900.196净利润万元5175.147所得税万元1.108增值税万元951.759税金及附加万元288.1110纳税总额万元2964.9111利税总额万元8140.0512投资利润率47.28%13投资利税率55.77%14投资回报率35.46%15回收期年4.3216设备数量台（套）10117年用电量千瓦时720414.5618年用水量立方米26231.3219总能耗吨标准煤90.7820节能率27.65%21节能量吨标准煤37.0822员工数量人508
