1、泓域咨询MACRO/ 热水器配件项目立项申请热水器配件项目立项申请“十三五”时期应对产业政策方向进行重大调整：推进产业政策从选择性主导转为功能性主导，产业政策的重心从扶持企业、选择产业转为激励创新、培育市场。长期以来，我国实施的是选择性产业政策，通过投资审批、目录指导、直接补贴企业等手段直接广泛干预微观经济，以挑选赢家、扭曲价格等途径主导资源配置，这虽然发挥了经济赶超的重要作用，但也扭曲了市场机制。进入“十三五”以后，传统产业投资相对饱和，市场具有高度不确定性，企业需要不断创新寻求新技术、新产品、新业态、新商业模式，此时政府部门难以正确选择“应当”扶持的产业、企业和产品。但这并不意味着不需要政
2、府实施产业政策了，而是产业政策方向需要转型，从选择性产业政策转向功能型产业政策。功能型产业政策是“市场友好型”的，它以“完善市场制度、补充市场不足”为特征，政府的作用是增进市场机能、扩展市场作用范围并在公共领域补充市场的不足。这种调整意味着，今后产业政策手段要从直接干预微观经济行为为主转向通过培育市场机制间接引导市场主体行为，虽然也存在补贴、税收优惠等扶持性企业政策，但扶持对象一般是前沿技术和公共基础技术，并强调研发、技术标准和市场培育的协同推进，多采用事前补贴、而不是事后奖励的方式，补贴规模不大、更多是发挥“带动”作用。一、项目名称及承办单位（一）项目名称热水器配件项目（二）项目承办单位xx
3、x科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx工业园（二）项目负责人莫xx三、项目承办单位基本情况公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发
4、投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。四、项目建设地基本情况通过几年发展，我市装备制造业规模不断扩大、产品种类逐步增多、产品档次不断提升，初步形成了以乘用车、重型汽车、专用车及零部件为主的汽车制造，以煤炭综采设备为主的煤矿及矿用设备制造，以风机整机组装及叶片、塔筒等零部件制造为主的风力发电设备制造和以压力容器为主的化工设备制造的装备制造产
5、业体系。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为热水器配件，根据市场情况，预计年产值15387.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积40840.41平方米（折合约61.23亩），其中：净用地面积40840.41平方米（红线范围折合约61.23亩）。项目规划总建筑面积51867.32平方米，其中：规划建设主体工程34309.00平方米，计容建筑面积51867.32平方米；预计建筑工程投资3806.64
6、万元。2、项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费3643.50万元。七、设备购置项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费3643.50万元。八、节能分析1、项目年用电量748648.57千瓦时，折合92.01吨标准煤。2、项目年总用水量10990.64立方米，折合0.94吨标准煤。3、“热水器配件项目投资建设项目”，年用电量748648.57千瓦时，年总用水量10990.64立方米，项目年综合总耗能量（当量值）92.95吨标准煤/年。达产年综合节能量37.97吨标准煤/年，项目总节能率20.49%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx工业园发展规划，符合xxx工业园产业结
7、构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资11699.00万元，其中：固定资产投资10132.95万元，占项目总投资的86.61%；流动资金1566.05万元，占项目总投资的13.39%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入15387.00万元，总成本费用12291.70万元，税金及附加214.59万元，利润总额3095.30万元，利税总额3736.83万元，税后净利润2321.48万元，达产年纳税总额1415.36万元；达产年投资利润率26.46%，投资利税
8、率31.94%，投资回报率19.84%，全部投资回收期6.54年，提供就业职位323个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“热水器配件项目”主要从事热水器配件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性热水器配件项目选址于xxx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提
9、出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：热水器配件项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境
10、准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“热水器配件项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园经济发展，为社会提供就业职位323个，达产年纳税总额1415.36万元，可以促进xxx工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率26.46%，投资利税率31.94%，全部投资回报率19.84%，全部投资回收期6.54年，固定资产投资回收期6.54年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济
11、指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米40840.4161.23亩1.1容积率1.271.2建筑系数52.48%1.3投资强度万元/亩165.491.4基底面积平方米21433.051.5总建筑面积平方米51867.321.6绿化面积平方米3940.91绿化率7.60%2总投资万元11699.002.1固定资产投资万元10132.952.1.1土建工程投资万元3806.642.1.1.1土建工程投资占比万元32.54%2.1.2设备投资万元3643.502.1.2.1设备投资占比31.14%2.1.3其它投资万元2682.812.1.3.1其它投资占比22.93%2.1.4
12、固定资产投资占比86.61%2.2流动资金万元1566.052.2.1流动资金占比13.39%3收入万元15387.004总成本万元12291.705利润总额万元3095.306净利润万元2321.487所得税万元1.278增值税万元426.949税金及附加万元214.5910纳税总额万元1415.3611利税总额万元3736.8312投资利润率26.46%13投资利税率31.94%14投资回报率19.84%15回收期年6.5416设备数量台（套）9117年用电量千瓦时748648.5718年用水量立方米10990.6419总能耗吨标准煤92.9520节能率20.49%21节能量吨标准煤37.9722员工数量人323
