1、泓域咨询MACRO/ 马铃薯收获机项目立项申请马铃薯收获机项目立项申请改革开放以来，我国不断调整优化产业结构，三次产业之间的协调性不断提高，但三次产业内部不合理问题依然突出，主要表现为工业加工度不高，高技术产业大多处于全球价值链的低端，重化工业领域产能过剩严重；传统服务业业态创新迟缓，现代服务业和生产性服务业发展滞后；农业现代化水平低。出现这些问题，与我国所处的发展阶段和资源禀赋有一定关系，但主要与我国当前的体制机制和产业政策有关。“十三五”时期，调整优化产业结构，必须以全面深化改革为契机，加快消除体制机制和政策障碍。一、项目名称及承办单位（一）项目名称马铃薯收获机项目（二）项目承办单位xxx
2、有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx新兴产业示范区（二）项目负责人苏xx三、项目承办单位基本情况公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。四、项目建设地基本情况园区是市政府于1996年批准成立的市级经
3、济园区，当时批准的建设用地为6平方公里。围绕做大做强优势产业，改造提升传统产业，加快发展战略性新兴产业和生产性服务业，突出扶大引强，实施龙头带动，引导产业合理布局、错位发展，推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展，推进东进东接，力争到2020年，全市工业规模进一步壮大，产业结构进一步优化，创新能力进一步增强，发展水平进一步提升。“十三五”期间，全市规模总产值年均增速在11.3%以上，到2020年，规模工业总产值达3500亿元，力争达到4000亿元。全市规模工业增加值年均增速在11%以上，到2020年，规模工业增加值力争达到1000亿元。五、项目提出理由项目投资环境优良，当地为招商引资出
4、台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为马铃薯收获机，根据市场情况，预计年产值31127.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积43334.99平方米（折合约64.97亩），其中：净用地面积43334.99平方米（红线范围折合约64.97亩）。项目规划总建筑面积62835.74平方米，其中：规划建设主体工程46318.27平方米，计容建筑面积62835.74平方米；预计建筑工程投资5
5、642.42万元。2、项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费5178.83万元。七、设备购置项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费5178.83万元。八、节能分析1、项目年用电量1104299.35千瓦时，折合135.72吨标准煤。2、项目年总用水量22110.38立方米，折合1.89吨标准煤。3、“马铃薯收获机项目投资建设项目”，年用电量1104299.35千瓦时，年总用水量22110.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）137.61吨标准煤/年。达产年综合节能量45.87吨标准煤/年，项目总节能率28.38%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx新兴产业示范
6、区发展规划，符合xxx新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资15258.55万元，其中：固定资产投资11696.55万元，占项目总投资的76.66%；流动资金3562.00万元，占项目总投资的23.34%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入31127.00万元，总成本费用24101.26万元，税金及附加289.63万元，利润总额7025.74万元，利税总额8284.44万元，税后净利润5269.31万元，达产年纳税总额3015.13万
7、元；达产年投资利润率46.04%，投资利税率54.29%，投资回报率34.53%，全部投资回收期4.40年，提供就业职位524个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“马铃薯收获机项目”主要从事马铃薯收获机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性马铃薯收获机项目选址于xxx新兴产业示范区，项目所占用地为规划
8、工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：马铃薯收获机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、
9、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“马铃薯收获机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位524个，达产年纳税总额3015.13万元，可以促进xxx新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率46.04%，投资利税率54.29%，全部投资回报率34.53%，全部投资
10、回收期4.40年，固定资产投资回收期4.40年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米43334.9964.97亩1.1容积率1.451.2建筑系数51.34%1.3投资强度万元/亩180.031.4基底面积平方米22248.181.5总建筑面积平方米62835.741.6绿化面积平方米3200.29绿化率5.09%2总投资万元15258.552.1固定资产投资万元11696.552.1.1土建工程投资万元5642.422.1.1.1土建工程投资占比万元36.98%2.1.2设备投资万元5178.832.1.2.
11、1设备投资占比33.94%2.1.3其它投资万元875.302.1.3.1其它投资占比5.74%2.1.4固定资产投资占比76.66%2.2流动资金万元3562.002.2.1流动资金占比23.34%3收入万元31127.004总成本万元24101.265利润总额万元7025.746净利润万元5269.317所得税万元1.458增值税万元969.079税金及附加万元289.6310纳税总额万元3015.1311利税总额万元8284.4412投资利润率46.04%13投资利税率54.29%14投资回报率34.53%15回收期年4.4016设备数量台（套）14917年用电量千瓦时1104299.3518年用水量立方米22110.3819总能耗吨标准煤137.6120节能率28.38%21节能量吨标准煤45.8722员工数量人524
