1、泓域咨询MACRO/ 玻璃窗项目立项申请玻璃窗项目立项申请产业是国民经济可持续发展的支撑力量和社会和谐稳定的重要基石。总书记指出：“产业结构优化升级是提高我国经济综合竞争力的关键举措。要加快改造提升传统产业，深入推进信息化与工业化深度融合，着力培育战略性新兴产业，大力发展服务业特别是现代服务业，积极培育新业态和新商业模式，构建现代产业发展新体系。”从国际看，当前全球经济格局深度调整，产业竞争异常激烈。国际金融危机爆发后，发达国家纷纷提出“再工业化”战略，试图在新的技术平台上提升制造业和发展新兴产业，继续以核心技术和专业服务牢牢掌控全球价值链的高端环节。因此，推动我国产业结构的优化升级已经刻不容
2、缓。一、项目名称及承办单位（一）项目名称玻璃窗项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某产业集聚区（二）项目负责人杨xx三、项目承办单位基本情况未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，
3、形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。四、项目建设地基本情况园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。五、项目提出理由企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工
4、程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为玻璃窗，根据市场情况，预计年产值27837.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积35871.26平方米（折合约53.78亩），其中：净用地面积35871.26平方米（红线范围折合约53.78亩）。项目规划总建筑面积57394.02平方米，其中：规划建设主体工程42947.12平方米，计容建筑面积57394.02平方
5、米；预计建筑工程投资4250.71万元。2、项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费4303.00万元。七、设备购置项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费4303.00万元。八、节能分析1、项目年用电量688519.09千瓦时，折合84.62吨标准煤。2、项目年总用水量19417.13立方米，折合1.66吨标准煤。3、“玻璃窗项目投资建设项目”，年用电量688519.09千瓦时，年总用水量19417.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.28吨标准煤/年。达产年综合节能量27.25吨标准煤/年，项目总节能率23.76%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某产业集
6、聚区发展规划，符合某某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资13367.97万元，其中：固定资产投资9819.15万元，占项目总投资的73.45%；流动资金3548.82万元，占项目总投资的26.55%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入27837.00万元，总成本费用21916.16万元，税金及附加241.49万元，利润总额5920.84万元，利税总额6979.00万元，税后净利润4440.63万元，达产年纳税总额2538.37万元；达
7、产年投资利润率44.29%，投资利税率52.21%，投资回报率33.22%，全部投资回收期4.51年，提供就业职位452个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“玻璃窗项目”主要从事玻璃窗项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性玻璃窗项目选址于某某产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改
8、变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：玻璃窗项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
9、4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“玻璃窗项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位452个，达产年纳税总额2538.37万元，可以促进某某产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率44.29%，投资利税率52.21%，全部投资回报率33.22%，全部投资回收期4.51年，固定资产投资回收期4.51年（含建设期），项目具有较强的
10、盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米35871.2653.78亩1.1容积率1.601.2建筑系数60.80%1.3投资强度万元/亩182.581.4基底面积平方米21809.731.5总建筑面积平方米57394.021.6绿化面积平方米4120.94绿化率7.18%2总投资万元13367.972.1固定资产投资万元9819.152.1.1土建工程投资万元4250.712.1.1.1土建工程投资占比万元31.80%2.1.2设备投资万元4303.002.1.2.1设备投资占比32.19%2.1.3其它投资万元1265.442.1.3.1
11、其它投资占比9.47%2.1.4固定资产投资占比73.45%2.2流动资金万元3548.822.2.1流动资金占比26.55%3收入万元27837.004总成本万元21916.165利润总额万元5920.846净利润万元4440.637所得税万元1.608增值税万元816.679税金及附加万元241.4910纳税总额万元2538.3711利税总额万元6979.0012投资利润率44.29%13投资利税率52.21%14投资回报率33.22%15回收期年4.5116设备数量台（套）13817年用电量千瓦时688519.0918年用水量立方米19417.1319总能耗吨标准煤86.2820节能率23.76%21节能量吨标准煤27.2522员工数量人452
