1、泓域咨询MACRO/ 电子地磅项目立项申请电子地磅项目立项申请十三五政策将更着力扩大内需，调整内需外需关系、投资消费关系，重点是根据国内外发展环境变化调控需求总量及其结构，使总需求保持平稳较快增长，使消费、投资、出口等需求之间的关系及其自身结构更趋合理与优化，保持中国经济平稳增长。一、项目名称及承办单位（一）项目名称电子地磅项目（二）项目承办单位xxx科技公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx临港经济开发区（二）项目负责人吕xx三、项目承办单位基本情况顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提
2、高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。四、项目建设地基本情况园区是1992年经省政府批准设立的省级园区，现已开发利用土地11.5平方公里。园区作为当地经济建设的主战场、项目建设的最前沿、逐步呈现出自己的发展特点和比较优势。2016年实现财政收入8亿元，引内资到位40亿元，固定资产投资38亿元，出
3、口总额9850万美元，累计完成基础设施投资12.5亿元。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为电子地磅，根据市场情况，预计年产值12204.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积27273.63平方米（折合约40.89亩），其中：净用地面积27273.63平方米（红线范围折合约40.89亩）。项目规划总建筑面积29728.26平方米，其中：规划建设主体工程23318.98平方米，计容建筑面积2972
4、8.26平方米；预计建筑工程投资2166.05万元。2、项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费3663.77万元。七、设备购置项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费3663.77万元。八、节能分析1、项目年用电量604793.48千瓦时，折合74.33吨标准煤。2、项目年总用水量8943.26立方米，折合0.76吨标准煤。3、“电子地磅项目投资建设项目”，年用电量604793.48千瓦时，年总用水量8943.26立方米，项目年综合总耗能量（当量值）75.09吨标准煤/年。达产年综合节能量27.77吨标准煤/年，项目总节能率29.59%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx
5、临港经济开发区发展规划，符合xx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资9540.23万元，其中：固定资产投资7799.36万元，占项目总投资的81.75%；流动资金1740.87万元，占项目总投资的18.25%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入12204.00万元，总成本费用9437.31万元，税金及附加154.89万元，利润总额2766.69万元，利税总额3303.19万元，税后净利润2075.02万元，达产年纳税总额1228.1
6、7万元；达产年投资利润率29.00%，投资利税率34.62%，投资回报率21.75%，全部投资回收期6.10年，提供就业职位179个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“电子地磅项目”主要从事电子地磅项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电子地磅项目选址于xx临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设
7、前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：电子地磅项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资
8、源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“电子地磅项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位179个，达产年纳税总额1228.17万元，可以促进xx临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率29.00%，投资利税率34.62%，全部投资回报率21.75%，全部投资回收期6.10年，固定资产投资回收期6.10年（
9、含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米27273.6340.89亩1.1容积率1.091.2建筑系数59.23%1.3投资强度万元/亩190.741.4基底面积平方米16154.171.5总建筑面积平方米29728.261.6绿化面积平方米1988.03绿化率6.69%2总投资万元9540.232.1固定资产投资万元7799.362.1.1土建工程投资万元2166.052.1.1.1土建工程投资占比万元22.70%2.1.2设备投资万元3663.772.1.2.1设备投资占比38.40%2.1.3其它投资万元19
10、69.542.1.3.1其它投资占比20.64%2.1.4固定资产投资占比81.75%2.2流动资金万元1740.872.2.1流动资金占比18.25%3收入万元12204.004总成本万元9437.315利润总额万元2766.696净利润万元2075.027所得税万元1.098增值税万元381.619税金及附加万元154.8910纳税总额万元1228.1711利税总额万元3303.1912投资利润率29.00%13投资利税率34.62%14投资回报率21.75%15回收期年6.1016设备数量台（套）8417年用电量千瓦时604793.4818年用水量立方米8943.2619总能耗吨标准煤75.0920节能率29.59%21节能量吨标准煤27.7722员工数量人179
