1、泓域咨询MACRO/ 电梯节能项目立项申请电梯节能项目立项申请产业是国民经济可持续发展的支撑力量和社会和谐稳定的重要基石。总书记指出：“产业结构优化升级是提高我国经济综合竞争力的关键举措。要加快改造提升传统产业，深入推进信息化与工业化深度融合，着力培育战略性新兴产业，大力发展服务业特别是现代服务业，积极培育新业态和新商业模式，构建现代产业发展新体系。”从国际看，当前全球经济格局深度调整，产业竞争异常激烈。国际金融危机爆发后，发达国家纷纷提出“再工业化”战略，试图在新的技术平台上提升制造业和发展新兴产业，继续以核心技术和专业服务牢牢掌控全球价值链的高端环节。因此，推动我国产业结构的优化升级已经刻
2、不容缓。一、项目名称及承办单位（一）项目名称电梯节能项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx临港经济技术开发区（二）项目负责人许xx三、项目承办单位基本情况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量
3、控制体系，保证产品质量的优质、稳定。四、项目建设地基本情况今后五年，当地坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，着力深化供给侧结构性改革，紧紧围绕“在全面建成小康社会进程中走在前列”这一目标，牢牢把握转型升级和经济文化融合发展“两大高地”战略定位，着力推动创新、开放、生态“三大跨越”，加快构建现代产业、新型城镇、社会治理和民生保障“四个体系”，干在当下，成在实处，努力打造自然生态、宜居宜业的新环境。经济保持中高速增长，在提高发展平衡性、包容性、可持续性的基础上，提前实现经济总量和居民人均收入比2010年翻一番，比全国提前两年实现贫困人口全面脱贫，与全省同步全面建成小康社会。五、项目提出理由项
4、目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为电梯节能，根据市场情况，预计年产值31285.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积35230.94平方米（折合约52.82亩），其中：净用地面积35230.94平方米（红线范围折合约52.82亩）。项目规划总建筑面积44743.29平方米，其中：规划建设主体工程32958.86平方米，计容建筑面积44743.2
5、9平方米；预计建筑工程投资4017.73万元。2、项目计划购置设备共计152台（套），设备购置费3146.91万元。七、设备购置项目计划购置设备共计152台（套），设备购置费3146.91万元。八、节能分析1、项目年用电量1289000.17千瓦时，折合158.42吨标准煤。2、项目年总用水量18292.92立方米，折合1.56吨标准煤。3、“电梯节能项目投资建设项目”，年用电量1289000.17千瓦时，年总用水量18292.92立方米，项目年综合总耗能量（当量值）159.98吨标准煤/年。达产年综合节能量45.12吨标准煤/年，项目总节能率24.69%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项
6、目符合xxx临港经济技术开发区发展规划，符合xxx临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资13482.70万元，其中：固定资产投资9450.03万元，占项目总投资的70.09%；流动资金4032.67万元，占项目总投资的29.91%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入31285.00万元，总成本费用24907.62万元，税金及附加246.48万元，利润总额6377.38万元，利税总额7503.50万元，税后净利润4783.03万元，
7、达产年纳税总额2720.47万元；达产年投资利润率47.30%，投资利税率55.65%，投资回报率35.48%，全部投资回收期4.32年，提供就业职位505个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“电梯节能项目”主要从事电梯节能项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电梯节能项目选址于xxx临港经济技术开发区
8、，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：电梯节能项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运
9、过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“电梯节能项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位505个，达产年纳税总额2720.47万元，可以促进xxx临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率47.30%，投资利税率55.65%，全部投资回报
10、率35.48%，全部投资回收期4.32年，固定资产投资回收期4.32年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米35230.9452.82亩1.1容积率1.271.2建筑系数56.06%1.3投资强度万元/亩178.911.4基底面积平方米19750.461.5总建筑面积平方米44743.291.6绿化面积平方米3325.37绿化率7.43%2总投资万元13482.702.1固定资产投资万元9450.032.1.1土建工程投资万元4017.732.1.1.1土建工程投资占比万元29.80%2.1.2设备投资万元31
11、46.912.1.2.1设备投资占比23.34%2.1.3其它投资万元2285.392.1.3.1其它投资占比16.95%2.1.4固定资产投资占比70.09%2.2流动资金万元4032.672.2.1流动资金占比29.91%3收入万元31285.004总成本万元24907.625利润总额万元6377.386净利润万元4783.037所得税万元1.278增值税万元879.649税金及附加万元246.4810纳税总额万元2720.4711利税总额万元7503.5012投资利润率47.30%13投资利税率55.65%14投资回报率35.48%15回收期年4.3216设备数量台（套）15217年用电量千瓦时1289000.1718年用水量立方米18292.9219总能耗吨标准煤159.9820节能率24.69%21节能量吨标准煤45.1222员工数量人505
