1、泓域咨询MACRO/ 电缆压着项目立项申请电缆压着项目立项申请“十三五”时期是我国工业转型升级的攻坚时期，转型升级如能加快推进，就能推动我国经济社会进入良性发展轨道；如果行动迟缓，不仅资源环境难以承载，而且会错失重要的战略机遇期。必须积极创造有利条件，着力解决突出矛盾和问题，促进工业结构整体优化升级，加快实现由传统工业化向新型工业化道路的转变。一、项目名称及承办单位（一）项目名称电缆压着项目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx开发区（二）项目负责人李xx三、项目承办单位基本情况本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优
2、质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司将加强人才的引进和培养，尤
3、其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。四、项目建设地基本情况当地制定了一系列配套优惠政策，按照“精简、高效”的原则设置内部机构，对区内企业实行“一条龙”跟踪服务，具有了“小政府、大社会”，“小机构、大服务”的功能。几年来，高新区以引进高新技术项目为重点，形成了新材料、交通、环保设备、电子信息等为重点的产业框架。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按
4、照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为电缆压着，根据市场情况，预计年产值24140.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积41153.90平方米（折合约61.70亩），其中：净用地面积41153.90平方米（红线范围折合约61.70亩）。项目规划总建筑面积42388.52平方米，其中：规划建设主体工程32241.91平方米，计容建筑面积42388.52平方米；预计建筑工程投资3486.14万元。2、项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费4646.
5、98万元。七、设备购置项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费4646.98万元。八、节能分析1、项目年用电量613743.74千瓦时，折合75.43吨标准煤。2、项目年总用水量14114.41立方米，折合1.21吨标准煤。3、“电缆压着项目投资建设项目”，年用电量613743.74千瓦时，年总用水量14114.41立方米，项目年综合总耗能量（当量值）76.64吨标准煤/年。达产年综合节能量25.55吨标准煤/年，项目总节能率27.95%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx开发区发展规划，符合xxx开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可
6、行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资15554.84万元，其中：固定资产投资12272.13万元，占项目总投资的78.90%；流动资金3282.71万元，占项目总投资的21.10%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入24140.00万元，总成本费用19209.74万元，税金及附加246.22万元，利润总额4930.26万元，利税总额5856.52万元，税后净利润3697.70万元，达产年纳税总额2158.83万元；达产年投资利润率31.70%，投资利税率37.65%，投资回报率23.77%，全部投资回收期5.71年
7、，提供就业职位414个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“电缆压着项目”主要从事电缆压着项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电缆压着项目选址于xxx开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实
8、该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：电缆压着项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地
9、无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“电缆压着项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx开发区经济发展，为社会提供就业职位414个，达产年纳税总额2158.83万元，可以促进xxx开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率31.70%，投资利税率37.65%，全部投资回报率23.77%，全部投资回收期5.71年，固定资产投资回收期5.71年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标
10、主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米41153.9061.70亩1.1容积率1.031.2建筑系数66.05%1.3投资强度万元/亩198.901.4基底面积平方米27182.151.5总建筑面积平方米42388.521.6绿化面积平方米3223.20绿化率7.60%2总投资万元15554.842.1固定资产投资万元12272.132.1.1土建工程投资万元3486.142.1.1.1土建工程投资占比万元22.41%2.1.2设备投资万元4646.982.1.2.1设备投资占比29.87%2.1.3其它投资万元4139.012.1.3.1其它投资占比26.61%2.1.4固定
11、资产投资占比78.90%2.2流动资金万元3282.712.2.1流动资金占比21.10%3收入万元24140.004总成本万元19209.745利润总额万元4930.266净利润万元3697.707所得税万元1.038增值税万元680.049税金及附加万元246.2210纳税总额万元2158.8311利税总额万元5856.5212投资利润率31.70%13投资利税率37.65%14投资回报率23.77%15回收期年5.7116设备数量台（套）10717年用电量千瓦时613743.7418年用水量立方米14114.4119总能耗吨标准煤76.6420节能率27.95%21节能量吨标准煤25.5522员工数量人414
