1、泓域咨询MACRO/ 电热板项目立项申请电热板项目立项申请“十三五”时期，我国仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，但工业发展的内外部环境发生深刻变化，既有国际金融危机带来的深刻影响，也有国内经济发展方式转变提出的紧迫要求，只有加快转型升级才能实现工业又好又快发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称电热板项目（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某经开区（二）项目负责人于xx三、项目承办单位基本情况公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与
2、合作。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产
3、品奠定了坚实的基础。四、项目建设地基本情况园区创办于1995月，1998年省政府批准为省级园区，园区面积为20平方公里，内设工业区、港区、科技园区、金融区、商业区、风景旅游区、私营经济投资区、高效农业区、行政服务区、居民区等十大功能区。园区区位条件优越，区内已基本实现供水、排水、供电、通讯、道路、码头和开发场地“六通一平”。已开通4条主干道，10条支干道，总长度为50公里；建有11万伏的发电站，家有4条电力出口线，长度为30.5公里；供水全部开通；程控电话直通国内外各地。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为
4、投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为电热板，根据市场情况，预计年产值21170.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积59363.00平方米（折合约89.00亩），其中：净用地面积59363.00平方米（红线范围折合约89.00亩）。项目规划总建筑面积94980.80平方米，其中：规划建设主体工程70921.54平方米，计容建筑面积94980.80平方米；预计建筑工程投资7491.07万元。2、项目计划购置设备共计163台（套），设备购置费4918.30万元。七、设备购置项目计划购置设备
5、共计163台（套），设备购置费4918.30万元。八、节能分析1、项目年用电量604386.65千瓦时，折合74.28吨标准煤。2、项目年总用水量10174.16立方米，折合0.87吨标准煤。3、“电热板项目投资建设项目”，年用电量604386.65千瓦时，年总用水量10174.16立方米，项目年综合总耗能量（当量值）75.15吨标准煤/年。达产年综合节能量32.21吨标准煤/年，项目总节能率22.14%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经开区发展规划，符合某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项
6、目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资18975.00万元，其中：固定资产投资16302.13万元，占项目总投资的85.91%；流动资金2672.87万元，占项目总投资的14.09%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入21170.00万元，总成本费用16662.61万元，税金及附加312.06万元，利润总额4507.39万元，利税总额5441.16万元，税后净利润3380.54万元，达产年纳税总额2060.62万元；达产年投资利润率23.75%，投资利税率28.68%，投资回报率17.82%，全部投资回收期7.11年，提供就业职位380个。十二、经济效益测算本期工
7、程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“电热板项目”主要从事电热板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电热板项目选址于某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建
8、设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：电热板项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污
9、染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“电热板项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经开区经济发展，为社会提供就业职位380个，达产年纳税总额2060.62万元，可以促进某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率23.75%，投资利税率28.68%，全部投资回报率17.82%，全部投资回收期7.11年，固定资产投资回收期7.11年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米59363.0089.00亩1.1容积率1.601.2建筑系数68
10、.88%1.3投资强度万元/亩183.171.4基底面积平方米40889.231.5总建筑面积平方米94980.801.6绿化面积平方米5746.13绿化率6.05%2总投资万元18975.002.1固定资产投资万元16302.132.1.1土建工程投资万元7491.072.1.1.1土建工程投资占比万元39.48%2.1.2设备投资万元4918.302.1.2.1设备投资占比25.92%2.1.3其它投资万元3892.762.1.3.1其它投资占比20.52%2.1.4固定资产投资占比85.91%2.2流动资金万元2672.872.2.1流动资金占比14.09%3收入万元21170.004总成本万元16662.615利润总额万元4507.396净利润万元3380.547所得税万元1.608增值税万元621.719税金及附加万元312.0610纳税总额万元2060.6211利税总额万元5441.1612投资利润率23.75%13投资利税率28.68%14投资回报率17.82%15回收期年7.1116设备数量台（套）16317年用电量千瓦时604386.6518年用水量立方米10174.1619总能耗吨标准煤75.1520节能率22.14%21节能量吨标准煤32.2122员工数量人380
