1、泓域咨询MACRO/ 砖、瓦项目立项申请砖、瓦项目立项申请“十三五”工业转型升级，要坚持走中国特色新型工业化道路，按照构建现代产业体系的本质要求，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，以改革开放为动力，着力提升自主创新能力；推进信息化与工业化深度融合，改造提升传统产业，培育壮大战略性新兴产业，加快发展生产性服务业，全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构；把工业发展建立在创新驱动、集约高效、环境友好、惠及民生、内生增长的基础上，不断增强工业核心竞争力和可持续发展能力，为建设工业强国和全面建成小康社会打下更加坚实的基础。一、项目名称及承办单位（一）项目名称砖、瓦项目（二）项目承办
2、单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某出口加工区（二）项目负责人沈xx三、项目承办单位基本情况公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。四、项目建设地
3、基本情况园区支持企业转型升级。优化产业结构，大力培育新兴产业，改造提升传统产业，发挥技术改造资金对促进工业经济转型升级的引导作用，市重点技术改造（含“零土地”技改）项目设备投入300万元（含）以上的，一般项目、新兴产业项目和“机器换人”项目分别按实际设备投入额的15%、20%、30%给予资助。五、项目提出理由项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。六、产
4、品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为砖、瓦，根据市场情况，预计年产值35577.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积40820.40平方米（折合约61.20亩），其中：净用地面积40820.40平方米（红线范围折合约61.20亩）。项目规划总建筑面积48576.28平方米，其中：规划建设主体工程34816.07平方米，计容建筑面积48576.28平方米；预计建筑工程投资3581.92万元。2、项目计划购置设备共计139台（套），设备购置费5350.38万元。七、设备购置项目计划购置设备共计139台（套），设备购置费5350.38万元。八、节能分析1、项目年用电量1094454.
5、07千瓦时，折合134.51吨标准煤。2、项目年总用水量19447.77立方米，折合1.66吨标准煤。3、“砖、瓦项目投资建设项目”，年用电量1094454.07千瓦时，年总用水量19447.77立方米，项目年综合总耗能量（当量值）136.17吨标准煤/年。达产年综合节能量36.20吨标准煤/年，项目总节能率28.31%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某出口加工区发展规划，符合某出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资14372.
6、86万元，其中：固定资产投资10002.53万元，占项目总投资的69.59%；流动资金4370.33万元，占项目总投资的30.41%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入35577.00万元，总成本费用27518.92万元，税金及附加296.66万元，利润总额8058.08万元，利税总额9466.20万元，税后净利润6043.56万元，达产年纳税总额3422.64万元；达产年投资利润率56.06%，投资利税率65.86%，投资回报率42.05%，全部投资回收期3.88年，提供就业职位508个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料
7、供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“砖、瓦项目”主要从事砖、瓦项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性砖、瓦项目选址于某出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红
8、线：砖、瓦项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“砖、瓦项目”，本期工
9、程项目的建设能够有力促进某出口加工区经济发展，为社会提供就业职位508个，达产年纳税总额3422.64万元，可以促进某出口加工区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率56.06%，投资利税率65.86%，全部投资回报率42.05%，全部投资回收期3.88年，固定资产投资回收期3.88年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米40820.4061.20亩1.1容积率1.191.2建筑系数55.41%1.3投资强度万元/亩163.441.4基底面积平方米22618.581
10、.5总建筑面积平方米48576.281.6绿化面积平方米2980.83绿化率6.14%2总投资万元14372.862.1固定资产投资万元10002.532.1.1土建工程投资万元3581.922.1.1.1土建工程投资占比万元24.92%2.1.2设备投资万元5350.382.1.2.1设备投资占比37.23%2.1.3其它投资万元1070.232.1.3.1其它投资占比7.45%2.1.4固定资产投资占比69.59%2.2流动资金万元4370.332.2.1流动资金占比30.41%3收入万元35577.004总成本万元27518.925利润总额万元8058.086净利润万元6043.567所得税万元1.198增值税万元1111.469税金及附加万元296.6610纳税总额万元3422.6411利税总额万元9466.2012投资利润率56.06%13投资利税率65.86%14投资回报率42.05%15回收期年3.8816设备数量台（套）13917年用电量千瓦时1094454.0718年用水量立方米19447.7719总能耗吨标准煤136.1720节能率28.31%21节能量吨标准煤36.2022员工数量人508
