1、泓域咨询MACRO/ 离心式冷水机项目立项申请离心式冷水机项目立项申请“十三五”时期应对三次产业的功能定位进行重大调整：在促进三次产业融合协调发展的基础上，通过提高发展能力进一步稳定农业的国民经济基础地位，通过培育工业创新驱动和高端要素承载功能实现从经济增长引擎到可持续发展引擎的定位转变，通过消除体制机制障碍实现服务业进一步拉动经济增长的功能定位。一、项目名称及承办单位（一）项目名称离心式冷水机项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某临港经济技术开发区（二）项目负责人史xx三、项目承办单位基本情况展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一
2、流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。四、项目建设地基本情况园区不断提升产业园区承载能力。加快产城融合
3、发展，统筹规划布局与产业园区相配套的文化、教育、卫生和公共交通等公共基础设施，不断提升产业园区基础设施配套水平和承载能力。加快产业园区内文化教育、医疗卫生、社会治安、消防安全、餐饮商贸、娱乐休闲等配套设施建设，完善综合服务功能，促进产业园区由封闭型的区块向城市综合功能区转型，为招商引资项目落地奠定良好基础。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为离心式冷水机，根据市场情况，预
4、计年产值25620.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积38125.72平方米（折合约57.16亩），其中：净用地面积38125.72平方米（红线范围折合约57.16亩）。项目规划总建筑面积53376.01平方米，其中：规划建设主体工程40633.43平方米，计容建筑面积53376.01平方米；预计建筑工程投资4401.64万元。2、项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费4904.33万元。七、设备购置项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费4904.33万元。八、节能分析1、项目年用电量834001.50千瓦时，折合102.50吨标准煤。2、项目年总用水量11505.0
5、1立方米，折合0.98吨标准煤。3、“离心式冷水机项目投资建设项目”，年用电量834001.50千瓦时，年总用水量11505.01立方米，项目年综合总耗能量（当量值）103.48吨标准煤/年。达产年综合节能量27.51吨标准煤/年，项目总节能率21.57%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某临港经济技术开发区发展规划，符合某某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资13670.00万元，其中：固定资产投资10040.73万
6、元，占项目总投资的73.45%；流动资金3629.27万元，占项目总投资的26.55%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入25620.00万元，总成本费用20380.40万元，税金及附加239.23万元，利润总额5239.60万元，利税总额6201.53万元，税后净利润3929.70万元，达产年纳税总额2271.83万元；达产年投资利润率38.33%，投资利税率45.37%，投资回报率28.75%，全部投资回收期4.98年，提供就业职位395个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及
7、时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“离心式冷水机项目”主要从事离心式冷水机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性离心式冷水机项目选址于某某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符
8、合性1、生态保护红线：离心式冷水机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“
9、离心式冷水机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位395个，达产年纳税总额2271.83万元，可以促进某某临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率38.33%，投资利税率45.37%，全部投资回报率28.75%，全部投资回收期4.98年，固定资产投资回收期4.98年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米38125.7257.16亩1.1容积率1.401.2建筑系数78.69%1.3投资强度万元/亩17
10、5.661.4基底面积平方米30001.131.5总建筑面积平方米53376.011.6绿化面积平方米3513.06绿化率6.58%2总投资万元13670.002.1固定资产投资万元10040.732.1.1土建工程投资万元4401.642.1.1.1土建工程投资占比万元32.20%2.1.2设备投资万元4904.332.1.2.1设备投资占比35.88%2.1.3其它投资万元734.762.1.3.1其它投资占比5.37%2.1.4固定资产投资占比73.45%2.2流动资金万元3629.272.2.1流动资金占比26.55%3收入万元25620.004总成本万元20380.405利润总额万元5239.606净利润万元3929.707所得税万元1.408增值税万元722.709税金及附加万元239.2310纳税总额万元2271.8311利税总额万元6201.5312投资利润率38.33%13投资利税率45.37%14投资回报率28.75%15回收期年4.9816设备数量台（套）13617年用电量千瓦时834001.5018年用水量立方米11505.0119总能耗吨标准煤103.4820节能率21.57%21节能量吨标准煤27.5122员工数量人395
