1、泓域咨询MACRO/ 空气源热泵项目立项申请空气源热泵项目立项申请“十三五”时期应对三次产业的功能定位进行重大调整：在促进三次产业融合协调发展的基础上，通过提高发展能力进一步稳定农业的国民经济基础地位，通过培育工业创新驱动和高端要素承载功能实现从经济增长引擎到可持续发展引擎的定位转变，通过消除体制机制障碍实现服务业进一步拉动经济增长的功能定位。一、项目名称及承办单位（一）项目名称空气源热泵项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某经开区（二）项目负责人侯xx三、项目承办单位基本情况本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理
2、念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。四、项目建设地基本情况当地正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目标奋进。“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜期，是我市加快新旧动能转换、实现城市转型的攻坚期。一方面，
3、国际金融危机的深层次影响依然存在，国内结构性改革带来的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，各种挑战前所未有。另一方面，世界新一轮科技革命蓬勃兴起，国家全面深化改革持续发力，我市交通区位优势、生态环境优势、政策叠加优势集中显现，广大干部群众盼发展、谋发展、促发展的热情空前高涨，有利于我们坚定赶超发展的信心和决心，在新起点上创造新的业绩。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才
4、保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为空气源热泵，根据市场情况，预计年产值29057.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积51605.79平方米（折合约77.37亩），其中：净用地面积51605.79平方米（红线范围折合约77.37亩）。项目规划总建筑面积54702.14平方米，其中：规划建设主体工程36428.25平方米，计容建筑面积54702.14平方米；预计建筑工程投资4690.38万元。2、项目计划
5、购置设备共计174台（套），设备购置费4345.44万元。七、设备购置项目计划购置设备共计174台（套），设备购置费4345.44万元。八、节能分析1、项目年用电量1199660.30千瓦时，折合147.44吨标准煤。2、项目年总用水量23751.07立方米，折合2.03吨标准煤。3、“空气源热泵项目投资建设项目”，年用电量1199660.30千瓦时，年总用水量23751.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）149.47吨标准煤/年。达产年综合节能量52.52吨标准煤/年，项目总节能率23.15%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经开区发展规划，符合某经开区产业结构调整规划和国
6、家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资18017.81万元，其中：固定资产投资15080.19万元，占项目总投资的83.70%；流动资金2937.62万元，占项目总投资的16.30%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入29057.00万元，总成本费用23025.40万元，税金及附加306.26万元，利润总额6031.60万元，利税总额7169.80万元，税后净利润4523.70万元，达产年纳税总额2646.10万元；达产年投资利润率33.48%，投资利税率39.79%
7、，投资回报率25.11%，全部投资回收期5.48年，提供就业职位615个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“空气源热泵项目”主要从事空气源热泵项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性空气源热泵项目选址于某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境
8、功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：空气源热泵项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单
9、：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“空气源热泵项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经开区经济发展，为社会提供就业职位615个，达产年纳税总额2646.10万元，可以促进某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率33.48%，投资利税率39.79%，全部投资回报率25.11%，全部投资回收期5.48年，固定资产投资回收期5.48年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济
10、指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米51605.7977.37亩1.1容积率1.061.2建筑系数78.48%1.3投资强度万元/亩194.911.4基底面积平方米40500.221.5总建筑面积平方米54702.141.6绿化面积平方米3746.94绿化率6.85%2总投资万元18017.812.1固定资产投资万元15080.192.1.1土建工程投资万元4690.382.1.1.1土建工程投资占比万元26.03%2.1.2设备投资万元4345.442.1.2.1设备投资占比24.12%2.1.3其它投资万元6044.372.1.3.1其它投资占比33.55%2.1.4
11、固定资产投资占比83.70%2.2流动资金万元2937.622.2.1流动资金占比16.30%3收入万元29057.004总成本万元23025.405利润总额万元6031.606净利润万元4523.707所得税万元1.068增值税万元831.949税金及附加万元306.2610纳税总额万元2646.1011利税总额万元7169.8012投资利润率33.48%13投资利税率39.79%14投资回报率25.11%15回收期年5.4816设备数量台（套）17417年用电量千瓦时1199660.3018年用水量立方米23751.0719总能耗吨标准煤149.4720节能率23.15%21节能量吨标准煤52.5222员工数量人615
