1、泓域咨询MACRO/ 稀土金属、稀土产品项目立项申请稀土金属、稀土产品项目立项申请当前我国制造业还处在产业链和价值链的中低端，工业经济持续向好基础还要进一步巩固和提高。经济运行中还面临着一些困难和挑战。坚持以供给侧结构性改革为主线，主动对标对表高质量发展要求，沉着应对外部各种风险挑战，不断提高工业生产的供给质量，持续扩大有效需求，努力保持工业经济稳中向好的势头。一、项目名称及承办单位（一）项目名称稀土金属、稀土产品项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx经济新区（二）项目负责人江xx三、项目承办单位基本情况公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化
2、竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名
3、厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。四、项目建设地基本情况深化体制机制改革，促使战略性新兴产业成为当地经济转型的主导力量，成为全省重要的战略性新兴产业基地。在中央和省委、省政府的坚强领导下，我市积极应对复杂多变经济形势，深入实施振兴发展战略，扎实做好打基础利长远工作，着力转变经济发展方式，有效提升发展质量和效益，在加快振兴发展、全面建成小康社会征程上迈出了扎实步伐。经济实力稳步增强，预计2020年实现地区生产总值1500亿元、人均GDP3.4万元，三次产业结构优化调整为14.8:38.8:46.
4、4，与2010年相比，工业增加值率提高7.7个百分点，单位GDP能耗下降21个百分点，第三产业增加值占GDP比重上升5.7个百分点。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。六、产品方案及建设规模（一）产
5、品方案项目主要产品为稀土金属、稀土产品，根据市场情况，预计年产值25948.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积50712.01平方米（折合约76.03亩），其中：净用地面积50712.01平方米（红线范围折合约76.03亩）。项目规划总建筑面积53247.61平方米，其中：规划建设主体工程39516.72平方米，计容建筑面积53247.61平方米；预计建筑工程投资4028.99万元。2、项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费5260.22万元。七、设备购置项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费5260.22万元。八、节能分析1、项目年用电量429205.65千瓦时，折
6、合52.75吨标准煤。2、项目年总用水量13465.16立方米，折合1.15吨标准煤。3、“稀土金属、稀土产品项目投资建设项目”，年用电量429205.65千瓦时，年总用水量13465.16立方米，项目年综合总耗能量（当量值）53.90吨标准煤/年。达产年综合节能量14.33吨标准煤/年，项目总节能率21.45%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx经济新区发展规划，符合xx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资16424.24万元
7、，其中：固定资产投资12601.21万元，占项目总投资的76.72%；流动资金3823.03万元，占项目总投资的23.28%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入25948.00万元，总成本费用19884.41万元，税金及附加303.21万元，利润总额6063.59万元，利税总额7203.16万元，税后净利润4547.69万元，达产年纳税总额2655.47万元；达产年投资利润率36.92%，投资利税率43.86%，投资回报率27.69%，全部投资回收期5.11年，提供就业职位527个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方
8、面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“稀土金属、稀土产品项目”主要从事稀土金属、稀土产品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性稀土金属、稀土产品项目选址于xx经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”
9、符合性1、生态保护红线：稀土金属、稀土产品项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求
10、，拟建“稀土金属、稀土产品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济新区经济发展，为社会提供就业职位527个，达产年纳税总额2655.47万元，可以促进xx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率36.92%，投资利税率43.86%，全部投资回报率27.69%，全部投资回收期5.11年，固定资产投资回收期5.11年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米50712.0176.03亩1.1容积率1.051.2建筑系数71.36%1.3投资强度万元/亩165.7
11、41.4基底面积平方米36188.091.5总建筑面积平方米53247.611.6绿化面积平方米3739.33绿化率7.02%2总投资万元16424.242.1固定资产投资万元12601.212.1.1土建工程投资万元4028.992.1.1.1土建工程投资占比万元24.53%2.1.2设备投资万元5260.222.1.2.1设备投资占比32.03%2.1.3其它投资万元3312.002.1.3.1其它投资占比20.17%2.1.4固定资产投资占比76.72%2.2流动资金万元3823.032.2.1流动资金占比23.28%3收入万元25948.004总成本万元19884.415利润总额万元6063.596净利润万元4547.697所得税万元1.058增值税万元836.369税金及附加万元303.2110纳税总额万元2655.4711利税总额万元7203.1612投资利润率36.92%13投资利税率43.86%14投资回报率27.69%15回收期年5.1116设备数量台（套）10217年用电量千瓦时429205.6518年用水量立方米13465.1619总能耗吨标准煤53.9020节能率21.45%21节能量吨标准煤14.3322员工数量人527
