1、泓域咨询MACRO/ 草坪草种项目立项申请草坪草种项目立项申请从经济发展的国内条件来看，推进经济结构转换的基本推动性因素仍需夯实，经济发展的不平衡、不协调、不可持续问题依然突出。首先，发达国家在科技创新领域的领先优势仍旧是显著的，我国的科技创新能力虽有显著增强，但总体竞争力仍落后于发达国家，总体上尚未形成创新驱动式的增长模式，创新驱动发展的制度环境仍需大力改善。其次，收入分配格局尚未发生根本性改变，居民收入分配差距较大，成为经济结构调整的重要制约因素。再有，经济发展与能源安全、资源供给、生态环境、自然灾害、气候变化等约束矛盾更加突出。一、项目名称及承办单位（一）项目名称草坪草种项目（二）项目承
2、办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某临港经济技术开发区（二）项目负责人袁xx三、项目承办单位基本情况公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事
3、长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。四、项目建设地基本情况园区是1999月
4、被省政府批准的省级园区。园区规划面积15平方公里。全区工业企业300家，其中“三资”企业65家，骨干企业20家，工业总产值80亿元，比上年增长11.3%。园区始终把招商引资工作放在首位，2016年利用外资6000万元，今年到位境外资金8500万元，建成和正在建设的合资项目25个。五、项目提出理由随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。六、产品方案及建设
5、规模（一）产品方案项目主要产品为草坪草种，根据市场情况，预计年产值51478.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积50692.00平方米（折合约76.00亩），其中：净用地面积50692.00平方米（红线范围折合约76.00亩）。项目规划总建筑面积53733.52平方米，其中：规划建设主体工程38750.53平方米，计容建筑面积53733.52平方米；预计建筑工程投资3998.65万元。2、项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费6383.27万元。七、设备购置项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费6383.27万元。八、节能分析1、项目年用电量1093559.04千瓦时
6、，折合134.40吨标准煤。2、项目年总用水量48283.01立方米，折合4.12吨标准煤。3、“草坪草种项目投资建设项目”，年用电量1093559.04千瓦时，年总用水量48283.01立方米，项目年综合总耗能量（当量值）138.52吨标准煤/年。达产年综合节能量41.38吨标准煤/年，项目总节能率29.37%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某临港经济技术开发区发展规划，符合某某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资
7、20789.84万元，其中：固定资产投资14924.88万元，占项目总投资的71.79%；流动资金5864.96万元，占项目总投资的28.21%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入51478.00万元，总成本费用38629.84万元，税金及附加415.43万元，利润总额12848.16万元，利税总额15035.75万元，税后净利润9636.12万元，达产年纳税总额5399.63万元；达产年投资利润率61.80%，投资利税率72.32%，投资回报率46.35%，全部投资回收期3.66年，提供就业职位959个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备
8、、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“草坪草种项目”主要从事草坪草种项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性草坪草种项目选址于某某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
9、（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：草坪草种项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场
10、需求，拟建“草坪草种项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位959个，达产年纳税总额5399.63万元，可以促进某某临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率61.80%，投资利税率72.32%，全部投资回报率46.35%，全部投资回收期3.66年，固定资产投资回收期3.66年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米50692.0076.00亩1.1容积率1.061.2建筑系数64.05%1.3投资强度万元
11、/亩196.381.4基底面积平方米32468.231.5总建筑面积平方米53733.521.6绿化面积平方米4201.00绿化率7.82%2总投资万元20789.842.1固定资产投资万元14924.882.1.1土建工程投资万元3998.652.1.1.1土建工程投资占比万元19.23%2.1.2设备投资万元6383.272.1.2.1设备投资占比30.70%2.1.3其它投资万元4542.962.1.3.1其它投资占比21.85%2.1.4固定资产投资占比71.79%2.2流动资金万元5864.962.2.1流动资金占比28.21%3收入万元51478.004总成本万元38629.845利润总额万元12848.166净利润万元9636.127所得税万元1.068增值税万元1772.169税金及附加万元415.4310纳税总额万元5399.6311利税总额万元15035.7512投资利润率61.80%13投资利税率72.32%14投资回报率46.35%15回收期年3.6616设备数量台（套）11517年用电量千瓦时1093559.0418年用水量立方米48283.0119总能耗吨标准煤138.5220节能率29.37%21节能量吨标准煤41.3822员工数量人959
