1、泓域咨询MACRO/ 芝麻磨头项目立项申请芝麻磨头项目立项申请“十二五”时期，中国经济初步进入“新常态”的发展模式，是经济增长速度的“换挡期”，经济结构的重大“调整期”，经济增长方式转变的“夯实期”。承接这一经济发展态势，“十三五”时期中国经济发展全面进入“新常态”的发展轨道：经济增长中高速“相对稳定期”；经济结构调整的“深度调整期”；以创新驱动、绿色驱动增长为主要特征的“新增长点培育期”；收入分配的“显著优化期”；以人口布局、经济发展和资环环境承载能力相适应格局的区域协调发展的“制度建设期和基础夯实期”；以高效、包容、可持续发展为特征的新型城镇化发展的“升级期”；以创造价值为核心的“引进来”
2、与“走出去”的综合战略，迈向全球价值链中高端的“升值期”；以及全面提高对外开放水平、提高参与全球治理能力的“升级期”。一、项目名称及承办单位（一）项目名称芝麻磨头项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx经济示范中心（二）项目负责人邱xx三、项目承办单位基本情况公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模
3、将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。四、项目建设地基本情况坚持完善创新创业生态，大众创业、万众创新热潮持续涌现。国家高新区坚持以人为本，持续优化创新环境与氛围，持续集聚创新要素与主体，持续提升创新效率与能力，在全国率先形成了“大众创业、万众创新”的生动局面。五、项目提出理由项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为芝麻磨头，根据市
4、场情况，预计年产值6386.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积8184.09平方米（折合约12.27亩），其中：净用地面积8184.09平方米（红线范围折合约12.27亩）。项目规划总建筑面积9329.86平方米，其中：规划建设主体工程6233.54平方米，计容建筑面积9329.86平方米；预计建筑工程投资740.58万元。2、项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费891.13万元。七、设备购置项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费891.13万元。八、节能分析1、项目年用电量706419.61千瓦时，折合86.82吨标准煤。2、项目年总用水量5013.26立方米，折合0
5、.43吨标准煤。3、“芝麻磨头项目投资建设项目”，年用电量706419.61千瓦时，年总用水量5013.26立方米，项目年综合总耗能量（当量值）87.25吨标准煤/年。达产年综合节能量30.66吨标准煤/年，项目总节能率27.77%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx经济示范中心发展规划，符合xxx经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资3143.38万元，其中：固定资产投资2269.95万元，占项目总投资的72.21%；流动
6、资金873.43万元，占项目总投资的27.79%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入6386.00万元，总成本费用4930.05万元，税金及附加56.83万元，利润总额1455.95万元，利税总额1713.60万元，税后净利润1091.96万元，达产年纳税总额621.64万元；达产年投资利润率46.32%，投资利税率54.51%，投资回报率34.74%，全部投资回收期4.38年，提供就业职位96个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由x
7、xx科技发展公司承办的“芝麻磨头项目”主要从事芝麻磨头项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性芝麻磨头项目选址于xxx经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：芝麻磨头项目用地性质为建设用地，不在主导生态功
8、能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“芝麻磨头项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济示范中心经济发展，为
9、社会提供就业职位96个，达产年纳税总额621.64万元，可以促进xxx经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率46.32%，投资利税率54.51%，全部投资回报率34.74%，全部投资回收期4.38年，固定资产投资回收期4.38年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米8184.0912.27亩1.1容积率1.141.2建筑系数58.70%1.3投资强度万元/亩185.001.4基底面积平方米4804.061.5总建筑面积平方米9329.861.6绿化面积平
10、方米682.08绿化率7.31%2总投资万元3143.382.1固定资产投资万元2269.952.1.1土建工程投资万元740.582.1.1.1土建工程投资占比万元23.56%2.1.2设备投资万元891.132.1.2.1设备投资占比28.35%2.1.3其它投资万元638.242.1.3.1其它投资占比20.30%2.1.4固定资产投资占比72.21%2.2流动资金万元873.432.2.1流动资金占比27.79%3收入万元6386.004总成本万元4930.055利润总额万元1455.956净利润万元1091.967所得税万元1.148增值税万元200.829税金及附加万元56.8310纳税总额万元621.6411利税总额万元1713.6012投资利润率46.32%13投资利税率54.51%14投资回报率34.74%15回收期年4.3816设备数量台（套）8017年用电量千瓦时706419.6118年用水量立方米5013.2619总能耗吨标准煤87.2520节能率27.77%21节能量吨标准煤30.6622员工数量人96
