1、泓域咨询MACRO/ 绿化小苗项目立项申请绿化小苗项目立项申请产业是国民经济可持续发展的支撑力量和社会和谐稳定的重要基石。总书记指出：“产业结构优化升级是提高我国经济综合竞争力的关键举措。要加快改造提升传统产业，深入推进信息化与工业化深度融合，着力培育战略性新兴产业，大力发展服务业特别是现代服务业，积极培育新业态和新商业模式，构建现代产业发展新体系。”从国际看，当前全球经济格局深度调整，产业竞争异常激烈。国际金融危机爆发后，发达国家纷纷提出“再工业化”战略，试图在新的技术平台上提升制造业和发展新兴产业，继续以核心技术和专业服务牢牢掌控全球价值链的高端环节。因此，推动我国产业结构的优化升级已经刻
2、不容缓。一、项目名称及承办单位（一）项目名称绿化小苗项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx工业示范区（二）项目负责人孙xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。未来，公
3、司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。四、项目建设地基本情况2017年园区实现工业产值20亿元，利税2万元，分别比上年增长45%和63%。园区作为区域经济的龙头和现代化的新城区，正上着新的目标奋进。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于
4、项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为绿化小苗，根据市场情况，预计年产值15586.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积30055.02平方米（折合约45.06亩），其中：净用地面积30055.02平方米（红线范围折合约45.06亩）。项目规划总建筑面积30656.12平方米，其中：规划建设主体工程19011.19平方米，计容建筑面积30656.12平方米；预计建筑工程投资2402.02万元。2、项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费3597.71万元。七、设备购置项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费3597.71万元。八、节能分
5、析1、项目年用电量798607.29千瓦时，折合98.15吨标准煤。2、项目年总用水量6164.79立方米，折合0.53吨标准煤。3、“绿化小苗项目投资建设项目”，年用电量798607.29千瓦时，年总用水量6164.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）98.68吨标准煤/年。达产年综合节能量42.29吨标准煤/年，项目总节能率26.37%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx工业示范区发展规划，符合xxx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投
6、资估算项目预计总投资9716.67万元，其中：固定资产投资7790.87万元，占项目总投资的80.18%；流动资金1925.80万元，占项目总投资的19.82%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入15586.00万元，总成本费用11985.91万元，税金及附加179.81万元，利润总额3600.09万元，利税总额4276.46万元，税后净利润2700.07万元，达产年纳税总额1576.39万元；达产年投资利润率37.05%，投资利税率44.01%，投资回报率27.79%，全部投资回收期5.10年，提供就业职位230个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作
7、业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“绿化小苗项目”主要从事绿化小苗项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性绿化小苗项目选址于xxx工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、
8、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：绿化小苗项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目
9、评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“绿化小苗项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业示范区经济发展，为社会提供就业职位230个，达产年纳税总额1576.39万元，可以促进xxx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率37.05%，投资利税率44.01%，全部投资回报率27.79%，全部投资回收期5.10年，固定资产投资回收期5.10年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米30055.0245.06亩1.1容积率1.021.2建筑系数78
10、.27%1.3投资强度万元/亩172.901.4基底面积平方米23524.061.5总建筑面积平方米30656.121.6绿化面积平方米2289.14绿化率7.47%2总投资万元9716.672.1固定资产投资万元7790.872.1.1土建工程投资万元2402.022.1.1.1土建工程投资占比万元24.72%2.1.2设备投资万元3597.712.1.2.1设备投资占比37.03%2.1.3其它投资万元1791.142.1.3.1其它投资占比18.43%2.1.4固定资产投资占比80.18%2.2流动资金万元1925.802.2.1流动资金占比19.82%3收入万元15586.004总成本万元11985.915利润总额万元3600.096净利润万元2700.077所得税万元1.028增值税万元496.569税金及附加万元179.8110纳税总额万元1576.3911利税总额万元4276.4612投资利润率37.05%13投资利税率44.01%14投资回报率27.79%15回收期年5.1016设备数量台（套）13217年用电量千瓦时798607.2918年用水量立方米6164.7919总能耗吨标准煤98.6820节能率26.37%21节能量吨标准煤42.2922员工数量人230
