1、泓域咨询MACRO/ 自驾游装备项目立项申请自驾游装备项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然
2、”目标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称自驾游装备项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某产业发展示范区（二）项目负责人黎xx三、项目承办单位基本情况公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、
3、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。四、项目建设地基本情况园区明确了今后五工业行业的房展方向：一是实现在高起点上持续、平稳、健康、较快增长的重任，形成产业集聚度更高、产业链更完善、产业布局更科学、创新优势更突出的新局面；二是全面推进产业结构优化调整的重任，形成新兴产业引领、高新技术支撑、现代服务业助推发展的新局面；三是基本实现从工业化中级阶段向高级阶段跨越，加快制造业的创新发展、融合发展、集群发展、开放发展、绿色发展。五、项目提出理由项目投资环境优
4、良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为自驾游装备，根据市场情况，预计年产值3782.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积11659.16平方米（折合约17.48亩），其中：净用地面积11659.16平方米（红线范围折合约17.48亩）。项目规划总建筑面积14107.58平方米，其中：规划建设主体工程9888.17平方米，计容建筑面积14107.58平方米；预计
5、建筑工程投资1128.94万元。2、项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费905.06万元。七、设备购置项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费905.06万元。八、节能分析1、项目年用电量1345224.08千瓦时，折合165.33吨标准煤。2、项目年总用水量2739.85立方米，折合0.23吨标准煤。3、“自驾游装备项目投资建设项目”，年用电量1345224.08千瓦时，年总用水量2739.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）165.56吨标准煤/年。达产年综合节能量64.38吨标准煤/年，项目总节能率29.81%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某产业发展示范
6、区发展规划，符合某产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资3373.33万元，其中：固定资产投资2912.52万元，占项目总投资的86.34%；流动资金460.81万元，占项目总投资的13.66%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入3782.00万元，总成本费用2911.13万元，税金及附加61.05万元，利润总额870.87万元，利税总额1052.04万元，税后净利润653.15万元，达产年纳税总额398.89万元；达产年投资利润率2
7、5.82%，投资利税率31.19%，投资回报率19.36%，全部投资回收期6.66年，提供就业职位83个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“自驾游装备项目”主要从事自驾游装备项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性自驾游装备项目选址于某产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建
8、设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：自驾游装备项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合
9、资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“自驾游装备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业发展示范区经济发展，为社会提供就业职位83个，达产年纳税总额398.89万元，可以促进某产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率25.82%，投资利税率31.19%，全部投资回报率19.36%，全部投资回收期6.66年，固定资产投资回收期6.66年（含建设期），
10、项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米11659.1617.48亩1.1容积率1.211.2建筑系数54.61%1.3投资强度万元/亩166.621.4基底面积平方米6367.071.5总建筑面积平方米14107.581.6绿化面积平方米882.69绿化率6.26%2总投资万元3373.332.1固定资产投资万元2912.522.1.1土建工程投资万元1128.942.1.1.1土建工程投资占比万元33.47%2.1.2设备投资万元905.062.1.2.1设备投资占比26.83%2.1.3其它投资万元878.522.1.3
11、.1其它投资占比26.04%2.1.4固定资产投资占比86.34%2.2流动资金万元460.812.2.1流动资金占比13.66%3收入万元3782.004总成本万元2911.135利润总额万元870.876净利润万元653.157所得税万元1.218增值税万元120.129税金及附加万元61.0510纳税总额万元398.8911利税总额万元1052.0412投资利润率25.82%13投资利税率31.19%14投资回报率19.36%15回收期年6.6616设备数量台（套）10517年用电量千瓦时1345224.0818年用水量立方米2739.8519总能耗吨标准煤165.5620节能率29.81%21节能量吨标准煤64.3822员工数量人83
